餐厅店面租赁合同

餐厅店面租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐厅店面出租给乙方使用，乙方承租甲方餐厅店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对出租的餐厅店面拥有完全的所有权或使用权，并保证租赁期间店面不发生权属纠纷。4.2甲方应保证店面的供水、供电、供气等基础设施正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。4.3甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、卫生许可等。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照本合同约定使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方应承担租赁期间店面的日常维护和保养责任，确保店面的安全、卫生和美观。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定店面，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付对方违约金，违约金为应付租金的__%。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日餐厅店面所有权或使用权证明文件店面结构和安全检测报告相关法律法规和政策文件开业手续办理指南本合同仅为示例，实际签订合请根据具体情况和需求进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐厅店面出租给乙方使用，乙方承租甲方餐厅店面事宜，并引入丙方作为第三方主体相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障及第三方服务4.1甲方权益保障：（1）甲方对出租的餐厅店面拥有完全的所有权或使用权，并保证租赁期间店面不发生权属纠纷。（2）甲方应保证店面的供水、供电、供气等基础设施正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。（3）甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、卫生许可等。4.2第三方服务：（1）丙方作为第三方主体，负责店面的装修、家具家电配置、运营管理等服务。（2）丙方应确保店面的经营环境和安全，维护店面的品牌形象。（3）丙方应协助乙方进行员工培训和招聘，运营指导和支持。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照本合同约定使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方应承担租赁期间店面的日常维护和保养责任，确保店面的安全、卫生和美观。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定店面，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付对方违约金，违约金为应付租金的__%。6.3丙方未按约定服务，甲方有权终止合同，并要求丙方支付违约金，违约金为合同总额的__%。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日餐厅店面所有权或使用权证明文件店面结构和安全检测报告相关法律法规和政策文件开业手续办理指南丙方服务内容和服务标准第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方专业化的服务和保障，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过与第三方主体的合作，提升店面的经营效益和品牌形象。《篇三》合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐厅店面出租给乙方使用，乙方承租甲方餐厅店面事宜，并引入丙方作为第三方主体相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障及第三方服务4.1乙方权益保障：（1）乙方有权按照合同约定使用店面，并确保店面正常经营。（2）乙方有权要求甲方店面的供水、供电、供气等基础设施正常使用。（3）乙方有权要求甲方协助办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、卫生许可等。4.2第三方服务：（1）丙方作为第三方主体，负责店面的装修、家具家电配置、运营管理等服务。（2）丙方应确保店面的经营环境和安全，维护店面的品牌形象。（3）丙方应协助乙方进行员工培训和招聘，运营指导和支持。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证对出租的餐厅店面拥有完全的所有权或使用权，并保证租赁期间店面不发生权属纠纷。5.2甲方应保证店面的供水、供电、供气等基础设施正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。5.3甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、卫生许可等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定店面，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付对方违约金，违约金为应付租金的__%。6.3丙方未按约定服务，乙方有权终止合同，并要求丙方支付违约金，违约金为合同总额的__%。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代