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文档简介
房屋使用权买卖合同的争议解决合同编号:__________房屋使用权买卖合同的争议解决甲方:__________乙方:__________第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________,房屋结构为__________,房屋所有权人为__________。1.2房屋使用权自__________起至__________止。1.3甲方拥有上述房屋的完全使用权,并保证该房屋未设定任何抵押、租赁等权利。第二条房屋使用权转让2.1甲方同意将上述房屋的使用权转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方所述房屋的使用权。2.3本合同签订后,甲方应将房屋交付给乙方使用。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认,上述房屋使用权转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内,将上述款项支付给甲方。第四条争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。4.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋使用权证明2.房屋所有权证明3.付款凭证4.房屋交付凭证5.房屋使用权转让合同副本6.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照合同约定交付房屋,视为违约。2.甲方未按照合同约定提供房屋使用权证明,视为违约。3.乙方未按照合同约定支付转让价款,视为违约。4.乙方未按照合同约定使用房屋,造成房屋损害,视为违约。5.任何一方违反合同的其他约定,均视为违约。三、法律名词及解释:1.房屋使用权:指甲方对房屋占有、使用和收益的权利。2.转让价款:指乙方支付给甲方购买房屋使用权的金额。3.违约:指合同一方未履行合同约定的义务。4.争议解决:指双方因合同执行产生的纠纷通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未交付房屋:乙方应与甲方协商解决,要求甲方履行交付义务。2.乙方未支付转让价款:甲方应与乙方协商解决,要求乙方履行付款义务。3.房屋使用过程中发生纠纷:双方应友好协商解决,必要时可寻求法律途径。4.合同履行过程中出现不可抗力因素:根据不可抗力因素的影响,双方协商调整合同履行期限或方式。5.法律法规变化影响合同履行:双方应遵循法律法规规定,协商调整合同内容。五、所有应用场景:1.甲方为房屋所有权人,愿意转让房屋使用权。2.乙方愿意购买甲方房屋使用权。3.双方就房屋使
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