银行物业维修外包合同范本

银行物业维修外包合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________银行地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________物业管理有限公司地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于上述地址的物业，需对物业进行维修和保养，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，就物业维修外包事宜达成以下合同条款：一、维修项目及范围1.1乙方负责甲方物业的日常维修、保养及设施更换等工作。1.2具体维修项目包括但不限于：水电系统、消防系统、空调系统、电梯、照明、排水系统、外墙及公共区域设施等。二、合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方。三、维修质量及标准3.1乙方应按照国家和行业相关标准及甲方要求，确保维修质量，做到安全、可靠、美观。3.2乙方在维修过程中，应严格遵守安全生产规定，确保人身和财产安全。四、维修费用4.1甲方应按照乙方提供的维修报价单支付维修费用。4.2乙方应向甲方提供正式的维修费用发票。五、维修时间及响应5.1乙方应在接到甲方维修通知后，____小时内到达现场进行维修。5.2复杂维修项目如需延长维修时间，乙方应提前通知甲方。六、保密条款6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方如未能按照约定时间完成维修项目，应按照逾期天数向甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________银行乙方（盖章）：__________物业管理有限公司甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.乙方维修资质证明文件2.维修项目报价单3.保密协议第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________银行地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________物业管理有限公司地址：__________联系方式：__________第三方（担保方）：__________担保有限公司地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于上述地址的物业，需对物业进行维修和保养，乙方具备相关资质和能力，为确保维修质量和履行合同义务，甲方引入第三方担保有限公司作为担保方，双方经友好协商，就物业维修外包事宜达成以下合同条款：一、第三方担保责任1.1第三方作为担保方，对乙方在合同履行过程中的义务承担连带保证责任。1.2第三方应确保乙方按照约定时间和质量完成维修项目。二、甲方权益保障2.1甲方有权根据合同约定，对乙方的维修工作进行监督和检查。2.2甲方有权要求乙方提供维修项目的进度报告和质量验收报告。2.3甲方在合同履行过程中发现乙方违约行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应违约责任。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照甲方要求和合同约定，完成维修项目。3.2乙方在维修过程中，应遵守安全生产规定，确保人身和财产安全。3.3乙方不得将维修项目转包给其他单位或个人。四、维修费用及支付4.1甲方应按照乙方提供的维修报价单支付维修费用。4.2甲方有权根据合同约定，在维修费用中扣除乙方的违约金。4.3乙方应向甲方提供正式的维修费用发票。五、维修时间及响应5.1乙方应在接到甲方维修通知后，____小时内到达现场进行维修。5.2复杂维修项目如需延长维修时间，乙方应提前通知甲方。六、保密条款6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方如未能按照约定时间完成维修项目，应按照逾期天数向甲方支付违约金。7.3第三方应承担连带保证责任，赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________银行乙方（盖章）：__________物业管理有限公司第三方（盖章）：__________担保有限公司甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________1.乙方维修资质证明文件2.维修项目报价单3.保密协议第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一份安全保障，确保乙方按照合同约定履行维修义务。同时，第三方作为担保方，承担连带保证责任，保障甲方的权益。在这种情况下，甲方作为主导方，可以更有效地约束乙方，确保维修质量和进度。此外，甲方还可以根据合同约定，要求第三方承担违约责任，进一步保障自身的权益。总结来说，引入第三方担保有限公司作为担保方，有助于确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。在甲方为主导的情况下，可以通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使合同更加公平合理，有利于双方的合作顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________银行地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________物业管理有限公司地址：__________联系方式：__________第三方（担保方）：__________担保有限公司地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于上述地址的物业，需对物业进行维修和保养，乙方具备相关资质和能力，为确保维修质量和履行合同义务，甲方引入第三方担保有限公司作为担保方，双方经友好协商，就物业维修外包事宜达成以下合同条款：一、第三方担保责任1.1第三方作为担保方，对乙方在合同履行过程中的义务承担连带保证责任。1.2第三方应确保乙方按照约定时间和质量完成维修项目。二、乙方权益保障2.1乙方有权根据合同约定，要求甲方支付维修费用。2.2乙方有权要求甲方提供维修项目的进度报告和质量验收报告。2.3乙方在合同履行过程中发现甲方违约行为，有权要求甲方立即纠正，并承担相应违约责任。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照乙方要求和合同约定，按时支付维修费用。3.2甲方应配合乙方进行维修项目的监督和检查。3.3甲方不得无故干扰乙方的维修工作，不得擅自变更维修项目和要求。四、维修费用及支付4.1甲方应按照乙方提供的维修报价单支付维修费用。4.2甲方有权根据合同约定，在维修费用中扣除乙方的违约金。4.3乙方应向甲方提供正式的维修费用发票。五、维修时间及响应5.1乙方应在接到甲方维修通知后，____小时内到达现场进行维修。5.2复杂维修项目如需延长维修时间，乙方应提前通知甲方。六、保密条款6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方如未能按照约定时间支付维修费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金。7.3第三方应承担连带保证责任，赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________银行乙方（盖章）：__________物业管理有限公司第三方（盖章）：__________担保有限公司甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________1.乙方维修资质证明文件2.维修项目报价单3.保密协议乙方为主导