房屋拆迁补偿交易协议

房屋拆迁补偿交易协议合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、拆迁房屋的描述1.1拆迁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2拆迁房屋的权属证明文件为__________。二、补偿原则2.1甲方同意按照国家和地方有关拆迁补偿的法律法规和政策，以及__________（如有）的相关规定，对乙方进行合理的补偿。2.2补偿金额和补偿方式为本协议附件所列。甲方承诺按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补偿金额。三、拆迁房屋的拆除和交付3.2乙方应在本协议签订后__________个工作日内，将拆迁房屋交付给甲方。交付时，乙方应保证拆迁房屋的结构完整、水电气等设施已切断，并清理拆迁房屋内的所有物品。四、补偿金额和支付方式4.1甲方同意向乙方支付的拆迁补偿总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应在本协议签订后__________个工作日内，向乙方支付拆迁补偿总金额的__________%。4.3剩余的拆迁补偿金额，甲方应在本协议签订后__________个工作日内支付给乙方。五、其他补偿（1）搬迁费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）临时安置费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）其他补偿费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方应在本协议签订后__________个工作日内，向乙方支付上述其他补偿费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.补偿金额明细表2.拆迁房屋的照片3.搬迁费、临时安置费等相关费用计算明细4.房屋权属证明文件5.拆迁房屋拆除进度时间表6.补偿支付凭证7.其他与拆迁补偿相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的时间和方式向乙方支付补偿金额，视为违约。2.乙方未按照约定将拆迁房屋交付给甲方，视为违约。3.甲方未按照约定完成拆迁房屋的拆除工作，视为违约。4.乙方未按照约定配合甲方进行拆迁工作，视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对拆迁房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁方：指拆迁房屋的合法所有权人。3.拆迁补偿：指拆迁方对被拆迁方因拆迁房屋所造成的损失进行的补偿。4.搬迁费：指被拆迁方因拆迁而产生的搬迁、运输等费用。5.临时安置费：指被拆迁方在拆迁期间因临时安置所发生的费用。6.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到补偿金额争议：双方应协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。2.遇到拆迁进度缓慢：双方应加强沟通，协调解决拆迁过程中出现的问题，确保拆迁进度顺利进行。3.遇到房屋交付问题：双方应按照约定时间交付和接收拆迁房屋，如有特殊情况，应及时通知对方并协商解决。4.遇到支付补偿款项问题：甲方应按照约定时间和方式支付补偿金额，如有疑问，可向支付银行或相关部门咨询。五、所有应用场景：1.城市更新