共有房产共有权纠纷权益补偿协议

共有房产共有权纠纷权益补偿协议合同编号：__________共有房产共有权纠纷权益补偿协议甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）鉴于：1.甲方和乙方为共有房产的共有人，该房产位于__________（房产地址），房产证号为__________。2.甲乙双方因共有权纠纷事宜，经协商一致，为维护双方合法权益，特订立本协议，以明确双方的权利义务。第一条权益确认1.1甲乙双方确认，共有房产的产权归双方共同所有，任何一方不得单独处置。1.2甲乙双方确认，共有房产的经营管理权归甲方所有，乙方不参与经营管理。第二条权益补偿2.1鉴于乙方不参与经营管理，甲方同意向乙方支付一次性权益补偿金人民币__________元（大写：__________________________元整），用于补偿乙方因不参与经营管理而产生的损失。2.2甲方应在本协议签订之日起__________日内，将权益补偿金支付给乙方。2.3乙方在收到权益补偿金后，不得再就共有房产共有权纠纷事宜向甲方提出任何要求。第三条争议解决3.1甲乙双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.2诉讼费用由败诉方承担。第四条其他约定4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.共有房产证明文件2.双方身份证明文件3.房产经营管理权证明文件4.支付凭证（如银行转账记录、现金支付收据等）5.诉讼文件（如起诉状、答辩状等，如无则不需提供）6.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付权益补偿金：自约定支付日期起算，每延迟一日，甲方应支付乙方延迟履行违约金人民币____元。2.乙方在收到权益补偿金后，就共有房产共有权纠纷事宜向甲方提出额外要求：每次提出额外要求，乙方应支付甲方人民币____元作为违约金。3.甲乙双方未履行友好协商解决争议的义务，直接提起诉讼：诉讼费用由败诉方承担。三、法律名词及解释：1.共有房产：指甲乙双方共同拥有所有权的房产。2.权益补偿金：指甲方因乙方不参与经营管理而支付给乙方的补偿金额。3.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金额。4.友好协商：指甲乙双方在争议发生时，通过沟通、协商的方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付权益补偿金：乙方可以提醒甲方履行支付义务，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方支付延迟履行违约金。2.乙方提出额外要求：甲方可以拒绝乙方的额外要求，并告知乙方需承担违约金责任。如乙方仍坚持提出额外要求，甲方可以依法向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。3.双方协商不成，需提起诉讼：甲乙双方应按照本协议约定的法院管辖权提起诉讼，并准备好相关证据，以支持自己的诉求。五、所有应用场景：1.甲乙双方为共有房产共有人，且甲方不希望乙方参与经营管理。2.甲乙双方希望通过协商解决共有权纠纷，并确保双方合法