金坛城东二手厂房合同协议书

金坛城东二手厂房合同协议书第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出售方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于金坛城东的二手厂房一座（以下简称“厂房”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，双方经友好协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1厂房位于金坛城东，占地面积[具体面积]平方米，建筑总面积[具体面积]平方米。1.2厂房的土地使用权证号：[请插入土地使用权证号]。1.3厂房的房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付厂房购买价款共计人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。2.2乙方应按照双方约定的付款进度向甲方支付购买价款。具体付款进度及方式如下：（1）双方签署本合同时，乙方应向甲方支付人民币[具体金额]元整作为定金。定金在乙方履行完毕本合同项下全部义务后，转为购买价款的一部分。（2）乙方应于[具体日期]前向甲方支付剩余购买价款。2.3乙方支付购买价款后，甲方应向乙方交付厂房及相应的土地使用权。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签署后[具体期限]内，将厂房及相应的土地使用权过户至乙方名下。3.2过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担。四、陈述与保证4.1甲方保证其对厂房享有合法的所有权，且该厂房不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2乙方保证其具备购买厂房的合法资格，且能够按照本合同的约定履行各项义务。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价款的[具体比例]%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价款的[具体比例]%。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[请插入甲方全称]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[请插入甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[请插入乙方代表姓名]签订日期：[请插入具体日期]1.厂房土地使用权证复印件2.厂房房屋所有权证复印件3.厂房相关法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（质权人）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于金坛城东的二手厂房一座（以下简称“厂房”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，同时，甲方将其对乙方的应收账款转让给第三方并设定质权，双方经友好协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1厂房位于金坛城东，占地面积[具体面积]平方米，建筑总面积[具体面积]平方米。1.2厂房的土地使用权证号：[请插入土地使用权证号]。1.3厂房的房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付厂房购买价款共计人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。2.2乙方应按照双方约定的付款进度向甲方支付购买价款。具体付款进度及方式如下：（1）双方签署本合同时，乙方应向甲方支付人民币[具体金额]元整作为定金。定金在乙方履行完毕本合同项下全部义务后，转为购买价款的一部分。（2）乙方应于[具体日期]前向甲方支付剩余购买价款。三、应收账款转让及质权设定3.1甲方将其对乙方的应收账款[具体金额]元整转让给第三方。3.2乙方同意第三方对该应收账款设定质权，并承诺在支付甲方厂房购买价款后，由第三方释放质权。3.3第三方应在乙方支付甲方应收账款后，向乙方出具质权释放证明。四、陈述与保证4.1甲方保证其对厂房享有合法的所有权，且该厂房不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2乙方保证其具备购买厂房的合法资格，且能够按照本合同的约定履行各项义务。4.3第三方保证其对甲方的应收账款拥有合法的质权，且能够按照本合同的约定履行相关义务。五、甲方权益保护条款5.1乙方如未按照本合同约定的期限支付购买价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价款的[具体比例]%。5.2乙方如未按照本合同约定的期限支付应收账款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应收账款的[具体比例]%。5.3第三方如未按照本合同约定的期限释放质权，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为应收账款的[具体比例]%。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价款的[具体比例]%。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价款的[具体比例]%。6.3如第三方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为应收账款的[具体比例]%。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[请插入甲方全称]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]第三方（质权人）：[请插入第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[请插入甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[请插入乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[请插入第三方代表姓名]签订日期：[请插入具体日期]1.厂房土地使用权证复印件2.厂房房屋所有权证复印件3.甲方对乙方的应收账款转让证明4.质权设定证明第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障，确保甲方在出售厂房的同时能够顺利回收应收账款第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导金坛城东二手厂房及应收账款购买合同协议书甲方（出售方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于金坛城东的二手厂房一座（以下简称“厂房”）及对乙方拥有的应收账款[具体金额]元整，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该厂房及应收账款，同时，乙方要求第三方提供担保，双方经友好协商，达成以下协议：一、厂房及应收账款基本信息1.1厂房位于金坛城东，占地面积[具体面积]平方米，建筑总面积[具体面积]平方米。1.2厂房的土地使用权证号：[请插入土地使用权证号]。1.3厂房的房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。1.4甲方对乙方的应收账款[具体金额]元整。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付厂房购买价款共计人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）及应收账款购买价款共计人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。2.2乙方应按照双方约定的付款进度向甲方支付购买价款及应收账款。具体付款进度及方式如下：（1）双方签署本合同时，乙方应向甲方支付人民币[具体金额]元整作为定金。定金在乙方履行完毕本合同项下全部义务后，转为购买价款及应收账款的一部分。（2）乙方应于[具体日期]前向甲方支付剩余购买价款及应收账款。三、担保条款3.1第三方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方能够按照本合同的约定履行各项义务。3.2甲方同意在乙方支付完毕购买价款及应收账款后，第三方解除担保责任。3.3第三方应按照本合同的约定履行担保义务，如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。四、陈述与保证4.1甲方保证其对厂房享有合法的所有权，且该厂房不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2乙方保证其具备购买厂房及应收账款的合法资格，且能够按照本合同的约定履行各项义务。4.3第三方保证其能够按照本合同的约定履行担保义务。五、乙方权益保护条款5.1甲方如未按照本合同约定的期限交付厂房或应收账款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价款及应收账款的[具体比例]%。5.2甲方如未按照本合同约定的期限履行相关义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价款及应收账款的[具体比例]%。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价款及应收账款的[具体比例]%。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价款及应收账款的[具体比例]%。6.3如第三方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为购买价款及应收账款的[具体比例]%。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各