房地产企业市场营销策略

房地产企业市场营销策略合同编号：__________合同双方：甲方：（房地产企业名称）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：（市场营销公司名称）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售的企业，乙方为一家专业从事市场营销策划的企业，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产企业市场营销策略服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的需求，为甲方提供房地产企业市场营销策略服务，包括市场调研、竞争对手分析、目标客户定位、营销渠道策划、推广活动策划等。1.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规，不得涉及违法违规行为。1.3乙方应按照甲方的要求，及时提供服务成果，并确保服务成果的质量和效果。二、服务期限2.1本合同的有效期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的服务事项。三、服务费用3.1乙方向甲方提供服务所需的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。3.3乙方应提供合法的发票，甲方按约定时间支付服务费用。四、付款方式4.1甲方支付服务费用采用分期付款方式，具体付款时间及金额如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付人民币____元；（2）服务事项完成后，支付人民币____元。4.2乙方开具合法发票后，甲方按照约定时间支付相应款项。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未能按照约定时间完成服务事项，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.营销策略服务方案6.市场调研报告7.推广活动策划书8.营销渠道策划书9.双方签订的保密协议10.双方签订的违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成服务事项，视为违约。3.乙方提供的服务成果不符合约定质量标准，视为违约。4.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担合同义务的一方，即房地产企业。2.乙方：指承担合同义务的一方，即市场营销公司。3.法定代表人：指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。5.保密期限：指双方约定对合同履行过程中获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的时间期限。6.营销策略服务：指乙方为甲方提供的市场调研、竞争对手分析、目标客户定位、营销渠道策划、推广活动策划等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方可以与甲方沟通，催促其按约定时间支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，并依法追讨违约金。2.乙方延迟完成服务事项：乙方应与甲方沟通，说明原因，并尽快完成服务事项；如乙方仍延迟完成，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。3.服务成果不符合约定质量标准：甲方有权要求乙方在约定时间内整改、重新提供服务成果；如乙方仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.泄露商业秘密、技术秘密、市场信息等：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.房地产企业委托市场营销公司制定营销策略。2.市场营销公司为企业提供市场调研、竞争对手分析、目标客户定位等服务。3.双方合作开展推广活动，提高房地产企业的市场知名