房地产首付分期协议书范本2024年

房地产首付分期协议书范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋产权第四章：首付款及分期方案4.1首付款总额4.2首付款分期方案4.3分期支付时间表第五章：支付方式及账户5.1支付方式5.2支付账户信息5.3支付确认第六章：房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付验收第七章：税费及其他费用7.1税费承担7.2中介费用7.3其他费用第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约金8.3违约处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一章：合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效地点第十二章：合同期限12.1合同有效期12.2合同续签12.3合同终止第十三章：签署条款13.1签署方13.2签署时间13.3签署地点第十四章：其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3合同份数房地产首付分期协议书范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋产权第四章：首付款及分期方案4.1首付款总额4.2首付款分期方案4.3分期支付时间表第五章：支付方式及账户5.1支付方式5.2支付账户信息5.3支付确认第六章：房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付验收第七章：税费及其他费用7.1税费承担7.2中介费用7.3其他费用房地产首付分期协议书范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋产权第四章：首付款及分期方案4.1首付款总额4.2首付款分期方案4.3分期支付时间表第五章：支付方式及账户5.1支付方式5.2支付账户信息5.3支付确认第六章：房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付验收第七章：税费及其他费用7.1税费承担7.2中介费用7.3其他费用第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约金8.3违约处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一章：合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效地点第十二章：合同期限12.1合同有效期12.2合同续签12.3合同终止第十三章：签署条款13.1签署方13.2签署时间13.3签署地点第十四章：其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3合同份数多方为主导时的，附件条款及说明在房地产首付分期协议书中，附件条款及说明是合同的重要组成部分，旨在明确各方的权利和义务，确保交易的顺利进行。以下是多方为主导时的附件条款及说明的详细内容。一、附件的定义与范围附件定义附件是指与本合同相关的、作为合同组成部分的文件和资料，包括但不限于房屋产权证复印件、房屋平面图、房屋验收报告、税费清单等。附件范围本合同附件包括但不限于以下文件：2.1房屋产权证复印件2.2房屋平面图2.3房屋验收报告2.4税费清单2.5中介服务协议2.6其他相关文件二、附件的提供与确认附件提供1.1卖方应在合同签订前提供房屋产权证复印件、房屋平面图等相关文件。1.2买方应在合同签订前提供身份证复印件、购房资质证明等相关文件。1.3中介方应在合同签订前提供中介服务协议、营业执照复印件等相关文件。附件确认2.1合同各方应在签订合同前对附件内容进行确认，并在附件上签字或盖章。2.2附件确认后，合同各方不得擅自更改附件内容。三、附件的法律效力附件与合同的关系1.1本合同附件与合同正文具有同等法律效力。1.2附件内容与合同正文不一致时，以合同正文为准。附件的法律效力2.1附件一经确认，即对合同各方具有法律约束力。2.2合同各方应严格履行附件中规定的义务。四、附件的变更与补充附件变更1.1合同各方可根据实际情况协商变更附件内容。1.2附件变更应以书面形式进行，并由合同各方签字或盖章确认。附件补充2.1合同各方可根据实际需要补充新的附件。2.2新增附件应以书面形式进行，并由合同各方签字或盖章确认。五、具体附件条款及说明房屋产权证复印件1.1房屋产权证复印件应包括所有页码，确保信息完整。1.2卖方应保证房屋产权证的真实性和合法性。房屋平面图2.1房屋平面图应详细标明房屋的各个房间及其面积。2.2卖方应保证房屋平面图的准确性。房屋验收报告3.1房屋验收报告应由具有资质的验收机构出具。3.2验收报告应包括房屋的结构、设施设备等方面的验收结果。3.3买方应在房屋交付时对照验收报告进行验收。税费清单4.1税费清单应详细列明房屋买卖过程中涉及的各项税费及其金额。4.2卖方应承担的税费：______。4.3买方应承担的税费：______。中介服务协议5.1中介服务协议应明确中介方提供的服务内容、服务费用及支付方式。5.2中介服务协议应由中介方与买方、卖方共同签署。其他相关文件6.1其他相关文件包括但不限于购房资质证明、身份证复印件、营业执照复印件等。6.2合同各方应保证所提供文件的真实性和合法性。六、附件的保管与使用附件的保管1.1合同各方应妥善保管合同附件，防止遗失或损毁。1.2合同附件应与合同正文一同保存，便于查阅和使用。附件的使用2.1合同各方应在履行合同过程中，按照附件内容执行相关义务。2.2合同各方不得擅自修改或伪造附件内容。七、附件的争议解决附件争议的协商解决1.1合同各方应本着友好协商的原则解决附件争议。1.2如协商不成，可提交仲裁机构进行仲裁。附件争议的仲裁解决2.1仲裁机构名称：______。2.2仲裁地点：______。2.3仲裁费用由败诉方承担。附件争议的诉讼解决3.1如仲裁无法解决争议，合同各方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.2诉讼费用由败诉方承担。八、附件的其他约定保密条款1.1合同各方应对附件内容及相关信息保密。1.2未经合同各方同意，不得向第三方透露附件内容。通知条款2.1合同各方的通知应以书面形式进行。2.2通知送达地址为合同各方在本合同中填写的联系地址。合同份数3.1本合同附件一式______份，合同各方各执______份。3.2每份附件具有同等法律效力。九、附件的签署条款签署方卖方（签字或盖章）：______买方（签字或盖章）：______中介方（签字或盖章）：______签署时间本附件签署时间为______年______月______日。签署地点本附件签署地点为______市______区______。十、附件的生效条款生效条件1.1本附件自各方签字或盖章之日起生效。1.2合同各方应在签订附件后______日内完成相关手续。生效时间2.1本附件自______年______月______日起生效。2.2合同各方应在附件生效后______日内履行附件义务。生效地点本附件在______市______区签订。通过上述附件条款及说明，合同各方可以更加明确各自的权利和义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。合同各方应严格按照附件内容履行相关义务，维护各方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：房屋产权证复印件包括所有页码，确保信息完整。卖方应保证房屋产权证的真实性和合法性。房屋平面图详细标明房屋的各个房间及其面积。卖方应保证房屋平面图的准确性。房屋验收报告由具有资质的验收机构出具。包括房屋的结构、设施设备等方面的验收结果。买方应在房屋交付时对照验收报告进行验收。税费清单详细列明房屋买卖过程中涉及的各项税费及其金额。卖方应承担的税费：______。买方应承担的税费：______。中介服务协议明确中介方提供的服务内容、服务费用及支付方式。由中介方与买方、卖方共同签署。其他相关文件包括但不限于购房资质证明、身份证复印件、营业执照复印件等。合同各方应保证所提供文件的真实性和合法性。二、违约行为及认定：卖方违约行为未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。提供虚假或不完整的房屋信息。买方违约行为未按时支付首付款或分期款项。提供虚假或不完整的购房资质证明。中介方违约行为未按合同约定提供中介服务。提供虚假或不完整的中介服务信息。违约认定违约行为应由合同各方共同确认。违约方应在违约发生后______日内支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。三、法律名词及解释：合同当事人卖方、买方和中介方。房屋产权房屋所有权及其附属的土地使用权。首付款买方在签订合同后支付的部分房款。余款买方在支付首付款后剩余的房款。违约金违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。验收报告由具有资质的验收机构对房屋进行验收后出具的报告。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商解决合同各方应本着友好协商的原则解决争议。调解解决如协商不成，可提交调解机构进行调解。仲裁解决如调解不成，可提交仲裁机构进行仲裁。仲裁机构名称：______。仲裁地点：______。仲裁费用由败诉方承担。诉讼解决如仲裁无法解决争议，合同各方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件本合同自各方签字或盖章之日起生效。合同各方应在签订合同后______日内完成相关手续。合同变更程序合同各方可根据实际情况协商变更合同条款。合同变更应以书面形式进行，并由合同各方签字或盖章确认。合同解除程序合同各方可协商一致解除合同，并以书面形式确认。任意一方单方面解除合同的，应提前______日书面通知其他方，并承担相应的违约责任。合同终止后的相关事宜合同终止后，合同各方应在______日内办理相关手续，并返还已支付的款项。卖方应在______日内返还买方已支付的房款。买方应在______日内返还卖方已交付的房屋。中介方应在合同解除后______日内返还已收取的中介费用。六、所有应用场景：房屋买卖交易本合同适用于房屋买卖交易