2025企业版租赁合同

2025企业版租赁合同本合同由下列双方于年月日在签订：出租方（甲方）：地址：法定代表人/授权代表：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人/授权代表：联系方式：鉴于甲方是位于的物业（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该物业用于用途，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1出租物业地址：1.2出租物业面积：平方米（以房地产权证为准）1.3租赁用途：1.4租赁物现状：甲方确认租赁物处于可租赁状态，乙方已现场查看并认可租赁物现状。第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。2.2续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面答复。同等条件下，乙方享有优先续租权。2.3提前解约：合同履行期间，任何一方不得单方面提前解除合同，除非双方协商一致或符合本合同约定的解约条件。第三条租金及支付3.1租金标准：元/月（大写：元整）3.2租金总额：元/年（大写：元整）3.3支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。3.4支付账户信息：户名：开户银行：银行账号：3.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1押金金额：元（大写：元整）4.2押金用途：作为乙方履行合同义务的担保。4.3押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应在日内退还押金，不计利息。第五条双方权利义务甲方的权利义务：5.1甲方应保证租赁物权属清晰，无权利瑕疵，不存在任何未披露的抵押、查封等限制性权利。5.2甲方应按约定时间向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途和要求。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方正常合法的经营活动。5.4租赁物需要进行较大修缮或设施维护时，甲方应提前日书面通知乙方，并在乙方同意后进行。5.5租赁期满后，甲方有权收回租赁物。乙方的权利义务：5.6乙方应按约定支付租金、押金及相关费用。5.7乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得在租赁物内从事违法行为。5.8乙方负责租赁物的日常维护和修缮，费用自理。5.9乙方需遵守租赁物所在物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。5.10租赁期满后，乙方应按合同约定归还租赁物，保证租赁物处于良好状态。第六条转租或分租6.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物整体或部分转租、分租。6.2甲方同意转租的，乙方应与第三方另行签订转租协议，乙方仍需承担本合同项下的全部责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：任何一方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致并签订书面补充协议。7.2合同解除：（1）甲乙双方协商一致可书面解除合同；（2）甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定用途的，乙方有权解除合同；（3）乙方未按约定支付租金或其他费用达日的，甲方有权解除合同。7.3合同解除后，双方应结清租金、押金及其他费用。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定交付租赁物或租赁物存在权利瑕疵的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。8.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或擅自变更租赁物用途的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。8.3因一方违约导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后日内提供相关证明。第十条争议解决10.1合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知：任何一方的通知应以书面形式送达对方指定地址，自送达之日起生效。11.2未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.