标准购房合同协议书

标准购房合同协议书合同编号：__________合同双方（以下简称甲方和乙方）经过充分协商，就甲方购买乙方房产事宜达成以下协议：一、房产描述1.1乙方同意将位于__________（地址）的房产（房产证编号：__________）出售给甲方。1.2甲方购买的房产包括：住宅房屋一栋，共有____层，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权人为乙方。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房产购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签署合同之日起____个工作日内，甲方支付房产总价的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）甲方应于____年__月__日前支付剩余房产总价款项，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。三、交付及过户3.1乙方应保证在签署合同之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。交付时，甲方应验收房产，确认无误后进行办理过户手续。3.2甲方应自签署合同之日起____个工作日内，完成房产过户手续。过户所产生的费用由甲方承担。四、房产质量及保修4.1乙方保证，出售的房产符合国家关于住宅建设的相关法规及标准，具备居住条件。4.2房产在交付后，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行修复，并承担相应费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2若乙方未能在约定时间内交付房产或过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.房屋平面图3.付款凭证4.其它相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同双方（以下简称甲方和乙方）经过充分协商，为了保障甲方权益，引入第三方主体（以下简称丙方），就甲方购买乙方房产事宜达成以下协议：一、房产描述1.1乙方同意将位于__________（地址）的房产（房产证编号：__________）出售给甲方。1.2甲方购买的房产包括：住宅房屋一栋，共有____层，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权人为乙方。二、第三方主体丙方2.1丙方作为独立的第三方机构，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。2.2丙方有权对乙方的履约情况进行评估，如发现乙方存在违约行为，丙方有权要求乙方立即改正。三、购买价格及支付方式3.1甲乙双方同意，本次交易的房产购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签署合同之日起____个工作日内，甲方支付房产总价的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）甲方应于____年__月__日前支付剩余房产总价款项，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。四、甲方权益保障4.1乙方应保证在签署合同之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。交付时，甲方应验收房产，确认无误后进行办理过户手续。4.2甲方应自签署合同之日起____个工作日内，完成房产过户手续。过户所产生的费用由甲方承担。4.3甲方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内，将房产证及相关证明文件交付给甲方。4.4甲方在房产交付后，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行修复，并承担相应费用。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照约定时间交付房产或过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。5.2如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.3乙方不得以任何理由擅自提高房价或增加甲方负担的费用。六、第三方主体丙方的责任和权利6.1丙方负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。6.2丙方有权对乙方的履约情况进行评估，如发现乙方存在违约行为，丙方有权要求乙方立即改正。6.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方权益受到侵害，丙方有权要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________丙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.房屋平面图3.付款凭证4.其它相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方在购房过程中的权益得到充分保障。通过丙方的监督和评估，确保乙方按约履行合同义务，如出现违约行为，丙方有权要求乙方立即改正。在此基础上，甲方享有更多的权利保障，如在房产交付后发现质量问题，乙方应承担修复和费用。此外，乙方需遵守严格的违约及限制条款，确保房价稳定和甲方利益不受侵害。第三方主体丙方的介入，有助于降低甲方面临的风险，提升购房过程中的安全感，使甲方在购房过程中更具主导地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同双方（以下简称甲方和乙方）经过充分协商，为了保障乙方权益，引入第三方主体（以下简称丙方），就甲方购买乙方房产事宜达成以下协议：一、房产描述1.1乙方同意将位于__________（地址）的房产（房产证编号：__________）出售给甲方。1.2甲方购买的房产包括：住宅房屋一栋，共有____层，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权人为乙方。二、第三方主体丙方2.1丙方作为独立的第三方机构，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。2.2丙方有权对甲方的履约情况进行评估，如发现甲方存在违约行为，丙方有权要求甲方立即改正。三、购买价格及支付方式3.1甲乙双方同意，本次交易的房产购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签署合同之日起____个工作日内，甲方支付房产总价的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）甲方应于____年__月__日前支付剩余房产总价款项，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。四、乙方权益保障4.1甲方应保证在签署合同之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，乙方应验收房产，确认无误后进行办理过户手续。4.2甲方应自签署合同之日起____个工作日内，完成房产过户手续。过户所产生的费用由甲方承担。4.3乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内，将房产证及相关证明文件交付给乙方。4.4乙方在房产交付后，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复，并承担相应费用。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定时间交付房产或过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.2如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.3甲方不得以任何理由擅自提高房价或增加乙方负担的费用。六、第三方主体丙方的责任和权利6.1丙方负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。6.2丙方有权对甲方的履约情况进行评估，如发现甲方存在违约行为，丙方有权要求甲方立即改正。6.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方权益受到侵害，丙方有权要求甲方承担相应的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________丙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.房屋平面图3.付款凭证4.其它相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障乙方在售房过程中的权益得到充分保障。通过丙方的监督和评估，确保甲方按约履行合同义务，如出