2024年茶楼商业运营承包协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年茶楼商业运营承包协议模板版B版本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系方式2.茶楼信息2.1茶楼名称2.2茶楼地址2.3茶楼联系方式3.承包内容3.1承包商承包茶楼的范围和职责3.2承包期限3.3承包费用4.茶楼运营管理4.1承包商的管理团队和人员配置4.2茶楼的日常运营流程和规范4.3茶楼的服务质量和标准5.财务和税务5.1承包商的财务管理和账务处理5.2承包商应承担的税务责任5.3财务报告和审计6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序6.3合同终止后的相关事宜处理7.违约责任7.1承包商的违约行为和责任7.2茶楼的违约行为和责任8.争议解决8.1争议解决的方式和程序8.2仲裁地点和机构8.3仲裁结果的执行和效力9.法律适用和争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的方式和地点10.其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的不可抗力条款10.3合同的转让和继承条款11.附件11.1茶楼经营计划书11.2承包商的资格证明文件11.3其他相关文件12.签字页12.1承包商签字12.2茶楼签字13.日期13.1合同签订日期14.合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称：X茶楼有限公司1.2承包商地址：市区街道号第二条茶楼信息2.1茶楼名称：X茶楼2.2茶楼地址：市区街道号第三条承包内容3.1承包商承包茶楼的范围和职责：承包商承包茶楼的全面运营管理，包括但不限于茶楼的日常经营、员工管理、服务质量、市场营销等。3.2承包期限：本合同自签字之日起生效，承包期限为五年，自合同生效之日起计算。3.3承包费用：承包商应支付给茶楼的承包费用为每年人民币万元整，按年度支付。第四条茶楼运营管理4.1承包商的管理团队和人员配置：承包商应具备合格的管理团队和人员配置，以确保茶楼的正常运营和服务质量。4.2茶楼的日常运营流程和规范：承包商应按照茶楼的运营流程和规范进行管理，确保茶楼的正常运营。4.3茶楼的服务质量和标准：承包商应确保茶楼的服务质量和标准符合行业规定和茶楼的要求。第五条财务和税务5.1承包商的财务管理和账务处理：承包商应建立健全的财务管理和账务处理制度，确保茶楼的财务状况良好。5.2承包商应承担的税务责任：承包商应按照法律规定承担相应的税务责任，包括但不限于茶楼的经营所得税、增值税等。5.3财务报告和审计：承包商应定期向茶楼提供财务报告，并在合同到期时进行审计。第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同终止的条件和程序：合同终止的条件和程序应按照合同约定和法律规定执行。6.3合同终止后的相关事宜处理：合同终止后，承包商应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于员工遣散、财务结算等。第七条违约责任7.1承包商的违约行为和责任：承包商如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿茶楼的损失、支付违约金等。7.2茶楼的违约行为和责任：茶楼如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承包商的损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1争议解决的方式和程序：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.2仲裁地点和机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。8.3仲裁结果的执行和效力：仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力，双方应按照仲裁裁决执行，不得向法院起诉，也不得向其他机构提出变更仲裁裁决的请求。第九条法律适用和争议解决9.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的方式和地点：如双方在争议解决方式上存在分歧，应优先考虑通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可选择将争议提交至合同签订地人民法院解决或提交至仲裁委员会进行仲裁。第十条其他条款10.1合同的保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2合同的不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或延长合同。10.3合同的转让和继承条款：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方；合同的终止、解除或履行完毕后，本合同的权利义务即告终止，双方不再承担任何义务。第十一条附件11.1茶楼经营计划书：附件中应包括茶楼的经营计划、财务预测、市场分析等内容，以便承包商更好地了解茶楼的运营情况。11.2承包商的资格证明文件：附件中应包括承包商的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有效证件的复印件。11.3其他相关文件：附件中可包括双方在合同履行过程中形成的其他相关文件，如会议纪要、沟通记录等。第十二条签字页12.1承包商签字：（此处请承包商签字）12.2茶楼签字：（此处请茶楼签字）第十三条日期13.1合同签订日期：（请填写合同签订的日期）第十四条合同编号14.1合同编号：（请填写合同编号）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：茶楼经营计划书附件二：承包商的资格证明文件详细要求和说明：承包商的资格证明文件应包括承包商的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有效证件的复印件，以证明承包商的合法经营资格。附件三：茶楼资产负债表详细要求和说明：茶楼资产负债表应详细列明茶楼的资产、负债及所有者权益等情况，以便承包商了解茶楼的财务状况。附件四：茶楼经营许可证明文件详细要求和说明：茶楼经营许可证明文件应包括茶楼的营业执照、食品经营许可证等相关经营许可文件的复印件，以证明茶楼的合法经营资格。附件五：茶楼员工名册详细要求和说明：茶楼员工名册应包括茶楼所有员工的姓名、职务、联系方式等信息，以便承包商了解茶楼的人员配置。附件六：茶楼服务项目及收费标准详细要求和说明：茶楼服务项目及收费标准应详细列明茶楼提供的各项服务内容及对应的收费标准，以便承包商了解茶楼的服务项目。附件七：茶楼设施设备清单详细要求和说明：茶楼设施设备清单应详细列明茶楼所有的设施设备，包括名称、型号、数量等信息，以便承包商了解茶楼的设施设备情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照合同约定支付承包费用。2.承包商未能按照合同约定完成茶楼的运营管理。3.承包商未能按照合同约定提供优质服务。4.茶楼未能按照合同约定支付茶楼经营所得的收入。5.茶楼未能按照合同约定提供必要的经营条件。责任认定标准：1.承包商未能按照合同约定支付承包费用的，应按照逾期支付的天数支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.承包商未能按照合同约定完成茶楼的运营管理的，应按照合同约定承担相应的违约责任。3.承包商未能按照合同约定提供优质服务的，应按照合同约定承担相应的违约责任。4.茶楼未能按照合同约定支付茶楼经营所得的收入的，应按照逾期支付的天数支付逾期利息，并承担相应的违约责任。5.茶楼未能按照合同约定提供必要的经营条件的，应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：如承包商未能按照合同约定支付承包费用，茶楼可以要求承包商支付逾期利息，并有权解除合同，要求承包商赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同中双方达成的协议，包括合同及附件。2.承包商：指本合同中承担茶楼运营管理义务的一方。3.茶楼：指本合同中提供承包商承包运营管理的场所。4.承包费用：指承包商为承包茶楼运营管理而支付给茶楼的费用。5.运营管理：指承包商对茶楼进行日常经营、员工管