转让出租餐厅合同协议书

转让出租餐厅合同协议书第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写转让方全称]地址：[填写转让方地址]联系人：[填写转让方联系人]联系电话：[填写转让方联系电话][填写出租方全称]地址：[填写出租方地址]联系人：[填写出租方联系人]联系电话：[填写出租方联系电话]鉴于转让方拟将其拥有的餐厅所有权及经营权转让给出租方，且出租方愿意接受该转让，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、餐厅转让1.1转让方同意将其拥有的餐厅所有权及经营权转让给出租方。1.2转让方应在合同签订之日起[填写具体时间]日内，将餐厅的所有权及经营权转移给出租方。二、租金及支付方式2.1出租方同意向转让方支付租金，租金为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整），按月支付。2.2租金支付方式为每月[填写具体日期]日前，出租方将租金支付至转让方指定的银行账户。三、租赁期限3.1租赁期限为[填写具体时间]年，自转让方将餐厅所有权及经营权转移给出租方之日起计算。3.2租赁期满后，双方可协商续租。四、经营权限4.1出租方在租赁期限内享有经营餐厅的权利，并应遵守国家的相关法律法规。4.2出租方不得将餐厅转租给第三方。五、维修及保养5.1转让方应在租赁期限内负责餐厅的维修及保养工作。5.2出租方应合理使用餐厅设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（甲方）：[填写转让方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：出租方（乙方）：[填写出租方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：[如有附件，请列出附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拟将其拥有的餐厅所有权及经营权转让给乙方，且乙方愿意接受该转让，同时丙方作为第三方愿意提供担保及协助乙方进行餐厅的经营管理，为确保甲方的权益，经友好协商，达成以下协议：一、餐厅转让1.1甲方同意将其拥有的餐厅所有权及经营权转让给乙方。1.2甲方应在合同签订之日起[填写具体时间]日内，将餐厅的所有权及经营权转移给乙方。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方，同意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。2.2丙方应协助乙方进行餐厅的经营管理，提供必要的经营建议和支持。2.3丙方应承担连带责任，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。三、租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整），按月支付。3.2租金支付方式为每月[填写具体日期]日前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁期限4.1租赁期限为[填写具体时间]年，自甲方将餐厅所有权及经营权转移给乙方之日起计算。4.2租赁期满后，双方可协商续租。五、甲方权益保障5.1甲方保留对餐厅的监督权，有权对乙方的经营管理进行监督和指导。5.2甲方有权在必要时收回餐厅的所有权及经营权。5.3甲方在租赁期限内享有餐厅经营利润的[填写具体比例]%。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方不得将餐厅转租给第三方，否则甲方有权解除合同。6.2乙方应按照合同约定的方式支付租金，如有迟延，应支付滞纳金。6.3乙方不得改变餐厅的用途，不得进行违法经营活动。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：乙方（出租方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：[如有附件，请列出附件名称及编号]第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保和协助经营管理，以确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过转让餐厅所有权及经营权，实现资产的增值和收益的最大化，同时通过设定乙方的违约及限制条款，保护甲方的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导餐厅转让出租合同协议书本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拟将其拥有的餐厅所有权及经营权转让给乙方，并由乙方进行经营管理，同时丙方作为第三方主体提供担保及协助乙方进行经营管理，为确保甲方的权益得到保障，经友好协商，达成以下协议：一、餐厅转让1.1甲方同意将其拥有的餐厅所有权及经营权转让给乙方。1.2甲方应在合同签订之日起[填写具体时间]日内，将餐厅的所有权及经营权转移给乙方。二、租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租金，租金为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整），按月支付。2.2租金支付方式为每月[填写具体日期]日前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。三、租赁期限3.1租赁期限为[填写具体时间]年，自甲方将餐厅所有权及经营权转移给乙方之日起计算。3.2租赁期满后，双方可协商续租。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，同意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。4.2丙方应协助乙方进行餐厅的经营管理，提供必要的经营建议和支持。4.3丙方应承担连带责任，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。五、甲方的权益保障5.1甲方保留对餐厅的监督权，有权对乙方的经营管理进行监督和指导。5.2甲方有权在必要时收回餐厅的所有权及经营权。5.3甲方在租赁期限内享有餐厅经营利润的[填写具体比例]%。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方不得将餐厅转租给第三方，否则甲方有权解除合同。6.2乙方应按照合同约定的方式支付租金，如有迟延，应支付滞纳金。6.3乙方不得改变餐厅的用途，不得进行违法经营活动。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：乙方（出租方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]授权代表：[填写授