拆迁地皮出售合同协议书

拆迁地皮出售合同协议书第一篇范文：合同编号：[待填写]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人]鉴于卖方拥有位于[填写地皮位置]的地皮所有权，该地皮可用于房地产开发或其他合法用途；鉴于买方有意购买该地皮以进行房地产开发或其他合法用途；双方经充分协商，达成以下协议：第一条地皮描述1.1地皮位置：[填写地皮具体位置]1.2地皮面积：[填写地皮面积，单位为平方米（m²）]1.3地皮现状：[描述地皮现状，包括但不限于土地用途、地上建筑物等]1.4地皮所有权证明：[说明地皮所有权的证明文件，如土地使用权证、房产证等]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述地皮（以下简称“购买价格”）。2.2购买价格支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余购买价格。支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将地皮的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商确定。3.3买方应按照相关法律法规及政策要求，办理地皮过户手续。第四条权利和义务4.1卖方保证其对地皮享有合法所有权，不存在任何权利纠纷。如因卖方原因导致地皮所有权纠纷，卖方应承担全部法律责任，并退还买方已支付的全部款项。4.2买方应按照约定支付购买价格，并按照合同约定使用地皮。如买方违反约定，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。4.3双方应遵守国家法律法规，办理相关手续，确保地皮合法使用。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限，如一年]。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写日期]1.地皮所有权证明文件2.地皮现状相关资料3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地皮位置]的地皮所有权，该地皮可用于房地产开发或其他合法用途；鉴于乙方有意购买该地皮以进行房地产开发或其他合法用途；鉴于丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供中介服务，并确保交易的顺利进行；甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条地皮描述1.1地皮位置：[填写地皮具体位置]1.2地皮面积：[填写地皮面积，单位为平方米（m²）]1.3地皮现状：[描述地皮现状，包括但不限于土地用途、地上建筑物等]1.4地皮所有权证明：[说明地皮所有权的证明文件，如土地使用权证、房产证等]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述地皮（以下简称“购买价格”）。2.2购买价格支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余购买价格。支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将地皮的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商确定。3.3乙方应按照相关法律法规及政策要求，办理地皮过户手续。第四条甲方权益保障4.1丙方作为独立的第三方，应确保甲方权益的保障，包括但不限于：4.1.1丙方应协助甲方办理与地皮出售相关的所有法律手续，确保交易的合法性；4.1.2丙方应对乙方的信誉进行评估，确保乙方具备购买地皮的能力和意愿；4.1.3丙方应在交易过程中提供专业的咨询服务，协助甲方争取最大的利益。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价格，并按照合同约定使用地皮。如乙方违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定支付购买价格，如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的[填写比例]%。5.2如乙方未能按照合同约定使用地皮，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方不得以任何理由要求退还已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限，如一年]。7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：丙方（盖章）：代表人（签名）：签订日期：[填写日期]1.地皮所有权证明文件2.地皮现状相关资料3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的中介服务，确保交易的合法性和顺利进行。丙方的介入可以有效地保护甲方的权益，通过其专业知识和经验，协助甲方办理相关法律手续，评估乙方的信誉，并提供咨询服务。此外，丙方的介入还可以起到监督作用，确保乙方按照合同约定支付购买价格并使用地皮第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房购买合同协议书本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方为[填写房产项目名称]的开发商，拥有位于[填写房产项目位置]的房产项目所有权，该项目可用于销售和居住；鉴于乙方有意购买上述房产项目中的[填写房产单元编号]单元；鉴于丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供房产交易中介服务，并确保交易的顺利进行；甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1房产项目名称：[填写房产项目名称]1.2房产单元编号：[填写房产单元编号]1.3房产面积：[填写房产面积，单位为平方米（m²）]1.4房产现状：[描述房产现状，包括但不限于房屋结构、设施设备等]1.5房产所有权证明：[说明房产所有权的证明文件，如房产证、预售许可证等]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房产单元（以下简称“购买价格”）。2.2购买价格支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余购买价格。支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产单元的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商确定。3.3乙方应按照相关法律法规及政策要求，办理房产过户手续。第四条乙方权益保障4.1丙方作为独立的第三方，应确保乙方权益的保障，包括但不限于：4.1.1丙方应协助乙方办理与房产购买相关的所有法律手续，确保交易的合法性；4.1.2丙方应对甲方的信誉进行评估，确保甲方具备交付房产的能力和意愿；4.1.3丙方应在交易过程中提供专业的咨询服务，协助乙方争取最大的利益。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产单元，并按照合同约定使用房产。如甲方违反约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定交付房产单元，如甲方逾期交付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的[填写比例]%。5.2如甲方未能按照合同约定使用房产单元，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方不得以任何理由要求退还已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限，如一年]。7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：丙方（盖章）：