建筑施工合同范本权威

建筑施工合同范本权威合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同主体2.1甲方代表：____________________，身份证号：____________________，联系方式：____________________。2.2乙方代表：____________________，身份证号：____________________，联系方式：____________________。三、合同价款及支付3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。3.2甲方应按照下列进度支付合同价款：（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。3.3甲方支付价款时，应出具相应的付款凭证。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计要求，保证工程质量。4.2工程验收合格标准：（1）符合国家及行业相关法律法规、规范、标准；（2）符合设计文件及施工图要求；（3）满足甲方使用功能及要求。4.3工程验收程序：（1）工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请；（2）甲方收到申请后，组织相关单位进行验收；（3）验收合格的，双方办理工程移交手续；（4）验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改达到验收标准。五、工期及进度5.1双方确认，本工程合同工期为____个月。5.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至工程验收合格之日止。七、违约责任7.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照违约金计算方式向甲方支付违约金。7.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，应承担返工、整改等费用。7.3甲方未按照约定支付价款的，应承担滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件及施工图纸2.工程预算编制说明及详细预算表3.甲乙双方的企业法人营业执照副本复印件4.甲乙双方的建筑施工资质证书复印件5.甲方代表的身份证明文件6.乙方代表的身份证明文件7.工程验收标准及质量要求的相关规定8.工程进度计划及关键节点时间表9.保密协议的详细内容10.违约金计算方式及相关规定二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，属于违约行为。2.乙方未按照约定质量标准完成工程的，属于违约行为。3.甲方未按照约定支付价款的，属于违约行为。4.甲方无正当理由延迟验收或拒绝验收的，属于违约行为。5.甲乙双方未履行保密义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工程项目的法人或其他组织。2.乙方：指承担工程施工的法人或其他组织。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需的全部费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定是否符合设计文件及法律法规的要求。6.质量保证金：指作为保证工程质量，在工程验收合格后支付的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照违约金计算方式向甲方支付违约金，并根据实际情况制定整改措施。2.工程质量问题：解决办法：乙方应在甲方指定的时间内整改达到验收标准，必要时进行返工。3.支付价款纠纷：解决办法：双方按照合同约定的支付进度和金额进行支付，如有争议，可通过友好协商或法律途径解决。4.保密信息泄露：解决办法：违约方应承担相应的违约责任，并采取措施防止信息进一步泄露。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑施工项目，包括住宅、商业、公共设施等。2.适