房产营销顾问服务合同分析

房产营销顾问服务合同分析合同编号：__________一、服务内容（1）市场调研：收集并分析项目所在区域的房地产市场信息，包括市场竞争态势、消费者需求、价格体系等，为甲方提供市场调研报告；（2）营销策略：根据项目特点和市场需求，为甲方制定切实可行的营销策略，包括品牌定位、推广方式、销售渠道等；（3）销售策划：协助甲方进行销售策划工作，包括制定销售计划、销售政策、销售激励措施等；（4）培训辅导：为甲方销售团队提供培训辅导，提升销售人员的专业技能和业务水平；（5）售后服务：协助甲方处理客户投诉和售后问题，提升客户满意度。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本合同，否则双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。三、服务费用3.2甲方应按照下列方式支付乙方顾问费：（1）自本合同生效之日起____个工作日内，甲方支付乙方顾问费的50%；（2）自乙方完成本合同约定的服务内容之日起____个工作日内，甲方支付乙方顾问费的剩余50%。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同顾问费的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目所在区域房地产市场调研报告4.营销策略方案5.销售策划方案6.销售培训资料7.售后服务政策二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方顾问费，视为违约。2.乙方未按约定时间完成服务内容，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密等，视为违约。4.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产营销顾问服务：指乙方为甲方提供的关于房产项目的市场调研、营销策略、销售策划等服务。2.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.售后服务：指乙方协助甲方处理客户投诉和售后问题的工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付顾问费：乙方可以与甲方沟通，要求按时支付，若沟通无果，可依法申请仲裁或诉讼。2.乙方延迟完成服务内容：乙方应尽快完成服务内容，若无法按时完成，应提前与甲方沟通，协商延长时间。3.泄露商业秘密：一旦发现泄露，双方应及时采取措施防止损失扩大，并依法追究违约方责任。4.培训辅导效果不佳：乙方应加强培训辅导质量，提升销售人员业务水平，确保达到合同约定的效果。五、所有应用场景：1.甲方为房产开发商，乙方为房产营销顾问公司。2.甲方拥有位于特定区域的房产项目，需要乙方提供营销顾问服务。3.乙方根据项目特点和市场需求，为甲方制定切实可