房产交易合同应注意内容_第1页
房产交易合同应注意内容_第2页
房产交易合同应注意内容_第3页
房产交易合同应注意内容_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房产交易合同应注意内容合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：鉴于甲方为房产的所有权人，愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产地址：1.2房产面积：1.3房产所有权证号：1.4房产现状：1.5房产所有权人：第二条交易价格2.1双方约定，该房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房产交易中心，办理房产过户手续。3.3过户完成后，甲方应将所有与该房产有关的物业、公共维修基金等相关费用结清，并将房产钥匙、相关证件等交给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证2.房产现状照片3.交易价格支付凭证4.过户证明5.物业、公共维修基金等相关费用支付凭证6.房产钥匙交接凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产所有权转移给乙方，或乙方未按约定时间支付房款，均视为违约。2.甲方未按约定将房产及相关证件交付给乙方，或乙方未按约定办理过户手续，均视为违约。3.甲方未按约定结清房产相关费用，或乙方未按约定支付违约金，均视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的建筑物及其附属设施和土地。2.交易价格：指甲乙双方约定的房产交易金额。3.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同交易价格的____%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：乙方有权要求甲方支付违约金，并按约定时间交付房产。2.乙方未按约定时间支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并按约定时间支付房款。3.过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理。4.房产相关费用未结清：甲方应尽快结清相关费用，并将房产及相关证件交付给乙方。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意将房产出售。2.乙方愿意购买甲方

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论