宁波市租房合同范本

宁波市租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方租赁房屋的目的为____________________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前__天向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条房屋使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借房屋。第四条保险4.1乙方应自行办理租赁期间房屋及自身财产的保险，并确保保险有效期覆盖租赁期限。4.2乙方在保险理赔过程中，应如实向保险公司和甲方提供事故原因、损失情况等相关信息。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商变更或解除合同。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条房屋描述1.1甲方出租房屋位于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________（结构及面积），房屋所有权证号为____________________（所有权证号）。1.2甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定及时将押金退还乙方。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋及附属设施。6.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途，不得破坏房屋及附属设施。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋及附属设施的，应支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单……合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续，如有费用，乙方应及时支付。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间产生的水、电、煤气等费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，或乙方未按照约定支付租金，违约方应支付守约方应付租金的__%作为违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于宁波市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋内的家具、家电等设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具租金收据。3.3如有逾期支付租金的情况，乙方应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期部分金额×__%。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证其对出租房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修、养护和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应妥善保管和使用房屋内的家具、家电等设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：剩余租金总额×__%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。8.2违约金计算方式为：违约部分金额×__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：家具、家电等设施设备清单（此处附上详细清单）一、附件列表：1.家具、家电等设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，如未按约定提供房屋或设施设备损坏未及时维修等。2.乙方违反本合同的约定，如未按约定支付租金、擅自改变房屋结构和用途等。3.双方未履行合同约定的通知义务，如提前解除合同未通知对方等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁房屋的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或赔偿。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。3.提前解除合同：双方协商一致，并按照合同约定支付违约金。4.违反合同约定：违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金。五、所有应用场景：1.宁波市内的个人或企业出租房屋给他人居住。3.涉及租金、押金、违约金等费用支付的租赁合同。4.房屋设施设备齐全，需双方共同维护和保管的租赁关系。一、附件列表：1.房屋附属设施清单2.房屋所有权证复印件3.租赁押金收据4.租金支付记录5.房屋维修记录6.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施：擅自转租、转借或用于非法用途，破坏房屋及附属设施。3.甲方未按约定提供房屋及附属设施：未能确保房屋及附属设施正常使用。4.甲方干涉乙方正常生活和工作：未经乙方同意，干涉乙方正常生活和工作。5.甲方随意提高租金：在租赁期内未经乙方同意提高租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施：发现问题后，及时与乙方沟通，要求其改正，如乙方不改正，可要求乙方赔偿损失。3.甲方未按约定提供房屋及附属设施：及时与甲方沟通，要求其维修或提供相应的设施，如甲方不履行，可要求甲方承担违约责任。4.甲方干涉乙方正常生活和工作：如甲方干涉乙方正常生活和工作，乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求甲方承担违约责任。5.甲方随意提高租金：如甲方在租赁期内提高租金，乙方有权拒绝支付超出部分的租金，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.企业出租办公室给其他企业或个人使用。3.房东与租客之间的租赁关系。4.短期租赁和长期租赁。5.房屋租赁合同的签订和履行。一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.水、电、煤气等户名变更手续相关文件6.房屋维修记录7.房屋损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按照约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务。3.甲方干涉乙方正常居住和生活，或随意提高租金。4.乙方改变房屋结构和用途，或未妥善保管房屋及附属设施。5.乙方在租赁期间产生的水、电、煤气等费用未按时支付。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁他人房屋使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋损坏赔偿金额争议。解决办法：双方可协商确定赔偿金额，或请求第三方进行评估。4.问题：合同纠纷。解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.个人或企业承租他人房屋。3.短期或长期租赁。4.住宅或商业用途租赁。5.首次租赁或重复租赁。一、附件列表：1.宁波市租房合同范本2.房屋所有权证明3.乙方单位有效证件复印件4.租金支付证明5.房屋设施使用说明6.保险单据7.违约金计算公式说明8.争议解决机构证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未合理使用房屋及附属设