教育机构合作建房协议

教育机构合作建房协议合同编号：__________甲方：（教育机构名称）地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________乙方：（建房方名称）地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________鉴于：1.甲方为一家具备合法资质的教育机构，致力于为学生提供优质的教育服务；2.乙方为一家具备房地产开发资质的企业，愿意为甲方提供建房服务；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方合作建房事项达成一致，签订本协议。第一条合作建房概述1.1本协议项下的合作建房项目位于____________________（地址），占地面积约为________________平方米，总建筑面积约为________________平方米。1.2甲方同意将上述地块作为教育用途，乙方负责承担房屋建设及相关配套设施。第二条合作建房的基本要求2.1房屋建设标准及要求：（1）建筑风格：____________；（2）建筑质量：符合国家相关建筑标准和质量要求；（3）绿化率：____________%；（4）配套设施：包括但不限于教学设施、学生宿舍、食堂、体育设施等；（5）验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准进行验收。2.2建设周期：自双方签订本协议之日起，预计工期为____________个月。第三条合作建房的款项支付3.1甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付建房款项。具体付款进度及金额如下：（1）合同签订后____________日内，支付首付款人民币____________元；（2）工程进度达到____________%时，支付进度款人民币____________元；（3）工程验收合格后，支付尾款人民币____________元。3.2乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）按照本协议约定的时间和金额支付款项；（2）提供建房项目所需的相关手续和资料；（3）对建房项目的质量、安全、进度等进行监督；（4）在房屋验收合格后，按照约定时间接收房屋。4.2乙方的权利和义务：（1）按照本协议约定的标准和质量要求完成房屋建设；（2）按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量；（3）协助甲方办理房屋验收手续；（4）按照约定提供税务发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.教育机构合作建房协议2.建筑项目规划许可证3.建筑项目施工许可证4.房屋设计图纸5.建筑材料检测报告6.工程验收报告7.付款凭证8.税务发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。2.乙方未按约定标准和质量要求完成房屋建设，视为违约。3.甲方未提供建房项目所需的相关手续和资料，视为违约。4.乙方未按约定时间交付房屋，视为违约。5.乙方提供的税务发票不符合规定，视为违约。三、法律名词及解释：1.教育机构：指具备合法资质，从事教育教学活动的组织。2.建房方：指具备房地产开发资质，负责房屋建设的企业。3.合同履行：指双方按照协议约定完成各自权利和义务的行为。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付款项。解决办法：乙方可以与甲方沟通，催促其按照约定时间支付款项；如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定标准和质量要求完成房屋建设。解决办法：甲方可以对乙方进行监督，要求其按照约定标准和质量要求进行建设；如乙方仍不改正，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.问题：甲方未提供建房项目所需的相关手续和资料。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求其提供相关手续和资料；如甲方仍不提供，乙方可以依法向法院提起诉讼。4.问题：乙方未按约定时间交付房屋。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求其按照约定时间交付房屋；如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起诉讼。5.问题：乙方提供的税务发票不符合规定。解决办法：甲方可以要求乙方重新提供符合规定的税务发票；如乙方仍不提供，甲方可以依法向税务部门举报。五、所有应用场景：1.