房屋拆迁法律法规保证书

房屋拆迁法律法规保证书合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、拆迁范围及拆迁补偿1.1甲方同意对该房屋进行拆迁，拆迁范围包括该房屋及其附属设施。1.2甲方应按照国家和地方有关房屋拆迁的法律法规，给予乙方相应的拆迁补偿。拆迁补偿包括货币补偿和安置补偿。1.3货币补偿标准按照__________的规定执行。甲方应在拆迁补偿协议签订后____个工作日内，将补偿款支付给乙方。1.4安置补偿方案如下：（1）甲方提供位于__________的安置房一套，产权归乙方所有。安置房的具体面积、户型、交付时间等事项，双方另行签订《安置房交付协议》。（2）甲方承担乙方搬迁费用，具体标准按__________的规定执行。二、拆迁期限2.1甲方应自拆迁协议签订之日起____个月内完成拆迁工作。2.2如因特殊情况导致拆迁期限延长，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。三、违约责任3.1甲方如未按约定时间支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付补偿款的____%。3.2乙方如未按约定时间搬迁，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付搬迁费的____%。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.安置房交付协议2.搬迁费用明细表3.货币补偿计算公式4.安置房户型图5.安置房交付时间安排6.搬迁费用支付凭证7.拆迁补偿款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款：指自拆迁协议签订之日起，甲方未能在约定的时间内支付应付的拆迁补偿款。2.乙方未按约定时间搬迁：指自拆迁协议签订之日起，乙方未能在约定的时间内完成搬迁。3.甲方未按约定提供安置房：指自拆迁协议签订之日起，甲方未能在约定的时间内提供符合约定的安置房。4.甲方未按约定承担搬迁费用：指自拆迁协议签订之日起，甲方未能在约定的时间内支付乙方搬迁费用。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法拥有拆迁房屋所有权的主体。2.被拆迁方：指被拆迁房屋的合法使用人。3.拆迁补偿：指拆迁方依法对被拆迁方给予的货币补偿和安置补偿。4.货币补偿：指拆迁方以货币形式支付给被拆迁方的补偿款。5.安置补偿：指拆迁方提供给被拆迁方的安置房及搬迁费用等补偿。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁期限延长：如遇特殊情况导致拆迁期限延长，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。双方可签订补充协议，重新约定拆迁期限。2.拆迁补偿款支付问题：如甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权向法院提起诉讼。3.安置房交付问题：如甲方未按约定提供安置房，乙方可以催告甲方交付，如甲方仍不交付，乙方有权向法院提起诉讼。4.搬迁费用支付问题：如甲方未按约定承担搬迁费用，乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.