标准办公楼建设合同协议

标准办公楼建设合同协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟建设一栋标准办公楼，并需乙方提供建设服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1本工程为标准办公楼建设，位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。1.2工程内容包括：土建工程、装修工程、安装工程、绿化工程等。1.3工程质量要求符合国家相关标准和规范。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），其中包括：（1）土建工程费用：人民币__________元；（2）装修工程费用：人民币__________元；（3）安装工程费用：人民币__________元；（4）绿化工程费用：人民币__________元。2.2乙方报价应包含所有工程所需的材料、设备、人工等费用，并保证工程质量和进度。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。三、工程进度与质量3.1乙方应按照甲方提供的工程图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。3.2工程进度按照甲方要求进行，乙方应保证工程按时完成。3.3乙方应妥善保管工程现场，确保工程安全，防止安全事故的发生。3.4乙方应按照国家和地方的环保要求进行施工，确保工程环保。四、合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如因甲方原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容及其费用。4.2在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同。4.3合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3双方因履行合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2合同履行过程中，如国家法律法规发生变更，双方应遵守变更后的法律法规。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.环保要求相关文件4.工程质量标准规范5.支付凭证6.工程进度报告7.变更协议8.违约金计算公式9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照约定支付合同价款，包括但不限于迟延支付、少额支付等。3.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度受到影响。4.乙方未按照国家和地方的环保要求进行施工。5.双方因履行合同发生争议，未能通过协商解决。三、法律名词及解释：1.标准办公楼建设合同：指按照预定的设计、施工、交付等标准进行的办公楼建设合同。2.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.环保要求：指国家和地方对建筑工程施工过程中对环境保护的要求和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照约定进行整改，直至满足质量要求。3.合同价款支付争议：双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.环保问题：乙方应严格遵守环保要求，如发生环保问题，应立即整改并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为办公楼建设项目的投资者，乙方为具