租房补充协议内容模板

租房补充协议内容模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租金调整1.1租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方同意按照市场行情对租金进行调整。调整方式为：每__个月调整一次，调整幅度不超过__%。1.2租金调整的具体数额由甲方提出，乙方同意后予以执行。甲方应在调整前__个工作日将调整方案通知乙方。二、押金退还2.1租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照主合同约定将租赁物完好无损地返还甲方。经甲方查验无误后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。2.2如乙方损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。扣除后的剩余押金应退还乙方。三、维修责任3.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。3.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。四、合同变更4.1租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更主合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2合同变更不得影响甲乙双方的合法权益，且应符合相关法律法规的规定。五、违约责任5.1甲乙双方应按照主合同和本补充协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金，计算方法为：违约金=违约行为所涉及金额×__%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行主合同和本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力。7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.押金收据3.租金支付凭证4.维修费用清单5.租赁物验收报告6.合同变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物存在严重质量问题。2.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.甲乙双方未按照补充协议约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。3.租金：乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。5.违约金：违约方应支付给对方的一定金额的钱款，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整问题：如遇市场租金上涨，双方可按照补充协议的约定进行租金调整。2.押金退还问题：租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照约定将租赁物完好无损地返还甲方，经甲方查验无误后，应在规定时间内退还乙方押金。3.维修责任问题：租赁期内，如租赁物出现损坏，甲乙双方应按照约定承担相应的维修责任。4.合同变更问题：如甲乙双方同意提前解除或变更主合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。5.违约问题：如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金。五、所有应用场景：1.租赁期限内，双方对租金进行调整。2.租赁