广告墙体租赁合同2024年

广告墙体租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义和解释第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物描述3.1广告墙体的位置与范围3.2广告墙体的物理状况3.3广告墙体的使用要求第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：广告发布6.1广告内容要求6.2广告发布程序6.3广告发布时间安排第七章：甲方的权利与义务7.1甲方的监督权7.2甲方的维护责任7.3甲方的违约责任第八章：乙方的权利与义务8.1乙方的使用权8.2乙方的维护责任8.3乙方的违约责任第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同解除后的处理第十章：违约责任10.1违约的定义10.2违约责任的承担10.3违约赔偿的计算第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的费用承担第十二章：合同的生效与备案12.1合同的生效条件12.2合同的备案要求12.3合同的公示义务第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2补充协议13.3其他事项第十四章：合同签订14.1合同签订方14.2合同签订时间14.3合同签订地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于广告墙体租赁的权利、义务和责任，以确保双方合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方提供给乙方的广告墙体租赁服务，包括但不限于广告发布、维护、使用等。1.3合同定义和解释合同中使用的术语和表达，除非另有明确约定，应按照本合同的条款和条件进行解释。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.3双方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并负责广告墙体的维护工作。乙方有权在合同约定的范围内使用广告墙体，并按时支付租金。第三章：租赁物描述3.1广告墙体的位置与范围广告墙体位于______，具体位置和尺寸为______。3.2广告墙体的物理状况广告墙体应保持良好状态，无明显损坏或缺陷。3.3广告墙体的使用要求乙方应按照甲方的规定使用广告墙体，不得进行任何可能损害墙体结构的行为。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3租赁期限的延长与终止租赁期限可根据双方协商一致进行延长。任何一方均可在提前______天通知对方的情况下终止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额乙方应支付的租金总额为______元。5.2租金支付方式租金应通过______（银行转账/现金支付等）方式支付。5.3租金调整机制租金可根据市场情况和双方协商进行调整。第六章：广告发布6.1广告内容要求广告内容应符合国家法律法规，不得包含违法或不道德的信息。6.2广告发布程序乙方应提前______天向甲方提交广告发布计划，并经甲方审核同意。6.3广告发布时间安排广告发布时间应按照双方协商一致的计划进行。第七章：甲方的权利与义务7.1甲方的监督权甲方有权监督乙方的广告发布活动，确保其符合合同约定。7.2甲方的维护责任甲方负责广告墙体的日常维护和必要的修缮工作。7.3甲方的违约责任如甲方未能履行维护责任，导致乙方无法正常使用广告墙体，甲方应承担相应的违约责任。第八章：乙方的权利与义务8.1乙方的使用权乙方有权在合同约定的范围内使用广告墙体进行合法的广告发布。8.2乙方的维护责任乙方应合理使用广告墙体，并在发现问题时及时通知甲方。8.3乙方的违约责任如乙方违反合同约定，未能按时支付租金或发布违法广告，乙方应承担违约责任。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件合同可在满足特定条件下由任一方提出解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据合同条款进行相应的财务结算和责任追究。第十章：违约责任10.1违约的定义违反合同条款的行为视为违约。10.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。10.3违约赔偿的计算违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。11.2争议解决的程序如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十二章：合同的生效与备案12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的备案要求合同生效后，甲方应在______天内完成备案。12.3合同的公示义务甲方应在合同生效后______天内对外公示合同主要内容。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据实际情况约定特殊条款。13.2补充协议合同执行过程中，双方可就未尽事宜签订补充协议。13.3其他事项本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十四章：合同签订14.1合同签订方甲方：；乙方：。14.2合同签订时间本合同签订时间为______年______月______日。14.3合同签订地点本合同签订地点为______。第十五章：合同的转让与分包15.1合同转让的条件未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.2分包的限制乙方如需将广告发布工作分包给第三方，必须事先获得甲方的书面同意，并确保第三方遵守本合同的所有条款。15.3转让与分包的通知义务任何一方在转让或分包合同权利义务时，应及时书面通知对方。第十六章：保密条款16.1保密信息的定义合同履行过程中，任何一方获得的商业秘密、技术信息等均属于保密信息。16.2保密义务双方应对保密信息承担保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。16.3保密期限保密义务在合同终止后继续有效，直至相关信息公开或不再具有商业价值。第十七章：知识产权17.1知识产权的归属广告内容的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。17.2知识产权的保护甲方应协助乙方保护其知识产权，防止第三方侵权。17.3知识产权的侵权责任如发生知识产权侵权，责任方应承担相应的法律责任。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。18.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供证明。18.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方不承担违约责任。第十九章：合同的解释19.1合同解释的原则合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则。19.2合同条款的冲突合同条款之间存在冲突时，应以不违反法律规定和合同目的的方式进行解释。19.3合同的补充解释合同履行过程中，双方可就合同条款的解释达成补充协议。第二十章：附加条款20.1特殊约定双方可根据实际情况约定特殊条款，作为本合同的补充。20.2补充协议合同执行过程中，双方可就未尽事宜签订补充协议。20.3其他事项本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第二十一章：合同的终止21.1合同终止的条件合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时终止。21.2合同终止的通知一方需终止合同时，应提前______天书面通知对方。21.3合同终止后的责任合同终止后，双方应根据合同条款进行相应的财务结算和责任追究。第二十二章：合同的效力22.1合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。22.2合同的优先效力本合同与双方之前的所有口头或书面协议不一致时，以本合同为准。22.3合同的修改效力合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第二十三章：合同的备案与公示23.1合同备案甲方应在合同生效后______天内完成合同的备案工作。23.2合同公示甲方应在合同生效后______天内对外公示合同的主要内容。23.3公示的内容与方式公示内容包括合同的主体、期限、金额等，公示方式应符合相关法律规定。第二十四章：争议解决的补充24.1争议解决的补充方式除仲裁外，双方可选择调解、和解等方式解决争议。24.2争议解决的费用分担争议解决过程中产生的费用，由双方根据责任比例分担。24.3争议解决的效力争议解决的结果对双方具有法律约束力。第二十五章：合同的生效条件25.1合同的签字盖章本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。25.2合同的书面形式合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。25.3合同的备案登记合同生效后，甲方应按照法律规定完成备案登记手续。第二十六章：附则26.1合同的完整性本合同构成双方就广告墙体租赁事宜的全部协议，取代之前的所有口头或书面协议。26.2合同的语言版本本合同以中文和英文两种语言书写，两种文本具有同等法律效力。26.3通知与送达双方的通知应以书面形式送达对方在本合同中指定的地址或电子邮箱。第二十七章：附件27.1附件的构成本合同附件包括但不限于广告墙体的图纸、技术参数、维护手册等。27.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。27.3附件的更新甲方应定期更新附件内容，确保其反映广告墙体的最新状态。第二十八章：合同的份数28.1合同的正本与副本本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。28.2合同的保管双方应妥善保管合同正本及副本，以备必要时使用。28.3合同的提供任何一方可根据需要向对方提供合同副本。本合同正文结束。多方为主导时的，附件条款及说明在广告墙体租赁合同中，当存在多方参与时，附件条款及说明是合同不可分割的一部分，它提供了对合同正文的补充信息和具体实施细节。以下是针对多方主导情形下的附件条款及说明的详细内容。一、附件的定义与范围附件是指与本合同正文具有同等法律效力的文件，包括但不限于技术文档、操作手册、图纸、维护指南等。附件的范围应明确列出，以确保所有参与方对合同内容有清晰的认识和理解。二、附件的构成附件一：广告墙体的详细图纸和技术参数，包括尺寸、材料、承重能力等。附件二：广告发布操作手册，指导乙方正确使用广告墙体。附件三：维护和修缮指南，明确甲方对广告墙体的维护责任和程序。附件四：多方参与方的权利与义务清单，明确各参与方在合同中的地位和责任。三、附件的更新与维护甲方负责定期更新附件内容，确保其反映广告墙体的最新状态和技术要求。任何对附件的修改都应得到所有参与方的同意，并以书面形式记录。四、附件的分发与保管甲方应在合同签订时向所有参与方提供附件的副本。各参与方应妥善保管附件，并在必要时提供给其他参与方或相关机构。五、附件的法律效力附件与合同正文具有同等的法律效力，任何一方违反附件规定的行为均视为违约。附件中的规定若与合同正文有冲突，应以不违反法律规定和合同目的的方式进行解释。六、多方参与方的协调机制为确保合同顺利执行，多方参与方应建立协调机制，解决合同执行过程中的问题。协调机制应包括定期会议、紧急联络人制度、信息共享平台等。七、多方参与方的通知与沟通各参与方应确保合同中提供的联系方式准确无误，并在变更时及时通知其他参与方。重要通知和沟通应以书面形式进行，并确保所有参与方都能收到。八、多方参与方的违约责任若参与方违反合同或附件规定，应承担相应的违约责任。违约责任的确定应根据违约的性质、程度和给对方造成的损失来决定。九、多方参与方的争议解决多方参与方在合同执行过程中出现的争议，应首先通过协商解决。如协商不成，可按照合同中约定的争议解决方式进行处理。十、附件的备案与公示甲方应在合同生效后将附件进行备案，并在必要时对外公示。附件的备案和公示应符合相关法律规定和行业标准。十一、附件的保密性对于附件中包含的商业秘密和技术信息，各参与方应承担保密责任。未经所有参与方同意，任何一方不得向第三方披露附件内容。十二、附件的补充与修改合同执行过程中，根据实际情况，多方参与方可协商一致对附件进行补充或修改。附件的任何补充或修改都应以书面形式记录，并经所有参与方签字确认。十三、附件的终止与解除合同终止或解除时，附件的效力也随之终止或解除。合同终止或解除后，各参与方应根据合同规定处理附件的保管和返还事宜。十四、附件的最终解释权对附件内容的最终解释权归甲方所有，但甲方的解释不得违反合同目的和法律规定。甲方在行使最终解释权时应充分考虑其他参与方的意见和利益。通过上述条款，我们确保了在多方为主导的广告墙体租赁合同中，附件的法律地位、使用、维护、保密和解释等方面都得到了明确的规定和保障，以促进合同的顺利执行和多方利益的平衡。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：广告墙体详细图纸和技术参数表。附件二：广告发布操作手册，包括发布流程和安全指南。附件三：维护和修缮指南，明确维护周期和紧急修复流程。附件四：多方参与方的权利与义务清单，明确各方职责和协作方式。附件五：保密协议，规定保密信息的范围和保密期限。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付租金、未按规定使用广告墙体、违反保密协议等。违约认定需由非违约方提出，并提供相应证据，违约方有权利进行申辩。三、法律名词及解释："不可抗力"：指不能预见、不能避免