2024抵押借款合同范文锦集

2024抵押借款合同范文锦集合同编号：__________抵押借款合同甲方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（出借人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款申请，乙方同意向甲方提供借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行。第一条借款金额1.1本合同项下，乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的借款。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为__________个月，自借款金额实际支付之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需提前__________个工作日书面通知对方。第三条借款利率3.1本借款合同的借款利率为年利率__________%。3.2借款利息的计算方式按日计息，按月支付。第四条抵押物4.1甲方为确保借款的履行，同意将位于__________的房产（房产证编号：__________）作为抵押物，抵押给乙方。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。4.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。第五条借款的发放和偿还5.1乙方应按照甲方的借款申请，将借款金额支付至甲方指定的账户。5.2甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。5.3甲方逾期还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×__________%×逾期天数。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2除非依法或双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.3合同解除后，甲方应立即归还借款本金及利息，并承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行发生争议的，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（出借人）身份证明文件3.房产证原件及复印件4.借款申请文件5.借款合同专用章6.贷款发放确认书7.还款计划表8.房产评估报告9.担保协议（如有）10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：2.甲方提供的抵押物权属发生争议，导致贷款无法正常清偿，视为违约。3.甲方逾期支付利息或违约金，视为违约。4.乙方未按约定时间发放借款或未按约定方式收取还款，视为违约。5.乙方未履行监督甲方按约定用途使用借款的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人以其财产为担保，向出借人借入资金，按约定的期限和利率还款的合同。2.借款人：指在抵押借款合同中，向出借人借入资金并以其财产为担保的一方。3.出借人：指在抵押借款合同中，借出资金并接受借款人财产为担保的一方。4.抵押物：指借款人以其财产为担保，用于保障出借人债权实现的不动产。5.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，应支付给出借人的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方有权催收逾期本金及利息，并根据合同约定收取违约金。2.问题：甲方提供的抵押物权属发生争议。解决办法：立即暂停贷款发放，待争议解决后继续执行合同。3.问题：甲方逾期支付利息或违约金。解决办法：乙方有权按合同约定收取违约金，并有权提前收回贷款。4.问题：乙方未按约定时间发放借款。解决办法：甲方有权催促乙方尽快发放借款，并有权要求赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.个人消费贷款2.