建设工程施工项目投资承建协议书2024年

建设工程施工项目投资承建协议书2024年通用合同编号：__________建设工程施工项目投资承建协议书甲方（投资方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承建方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、项目概述1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，项目总投资约为__________万元。1.2本项目的建设内容主要包括：__________、__________、__________等。1.3本项目的建设目标是：__________、__________、__________等。二、投资金额及支付方式2.1甲方同意向乙方投资总额为__________万元，用于本项目的施工建设。2.2投资支付方式如下：（1）本协议签订后五个工作日内，甲方支付乙方__________万元作为预付款；（2）项目进度达到__________%时，甲方支付乙方__________万元；（3）项目验收合格后，甲方支付乙方剩余的投资款项。三、承建范围及工期3.1乙方负责本项目的设计、施工、设备采购、验收等全过程工作。3.2乙方的施工范围主要包括：__________、__________、__________等。3.3项目的预计施工周期为__________个月，自甲方支付预付款之日起计算。3.4乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规，保证项目施工的安全、质量、进度等。四、投资回报及利润分配4.1乙方承诺本项目投资回报率为__________%。4.2投资回报的计算方式如下：（1）项目验收合格并投入使用后，乙方将按照实际投资金额和投资回报率计算投资回报；（2）投资回报的支付方式为：每年支付一次，支付期为__________年。4.3项目利润分配方式如下：（1）项目验收合格并投入使用后，甲乙双方按照__________的比例分配项目利润；（2）利润分配的支付方式为：每年支付一次，支付期为__________年。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。5.2甲方未按约定时间支付投资款项，乙方有权拒绝履行施工义务，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间完成项目施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（投资方）：__________乙方（承建方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（投资方）的营业执照复印件

2.乙方（承建方）的营业执照复印件

3.项目设计方案及相关图纸

4.施工许可证

5.投资款项支付证明文件

6.项目验收报告

7.投资回报及利润分配计算公式说明

8.双方签署的保密协议

9.项目施工安全评估报告

10.施工合同履行过程中产生的其他相关文件。二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付投资款项，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成项目施工，视为违约。

3.乙方未按照约定承建项目，或未达到约定的质量标准，视为违约。

4.甲方未按照约定提供施工条件，或干涉乙方的正常施工，视为违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.投资方：指按照本协议约定，向本项目提供资金、资源的一方。

2.承建方：指按照本协议约定，负责本项目的设计、施工、设备采购、验收等全过程工作的乙方。

3.投资回报率：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的投资回报的比率。

4.利润分配：指甲乙双方按照约定比例，分配项目利润的方式。

5.违约金：指一方违反本协议约定，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付投资款项：乙方应与甲方沟通，催促其履行付款义务。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间完成项目施工：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。如乙方确有困难，应与甲方沟通，协商延期完成。

3.项目质量不符合约定：甲方有权要求乙方修复或重新施工，并支付相应的违约金。

4.施工过程中发生安全事故：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。如乙方未采取措施导致事故扩大，应承担相应责任。

5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方应按不可抗力因素的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：

1.适用于各类建设工程施工项目投资