农家乐承包租赁合同2024年

农家乐承包租赁合同2024年通用合同编号：__________农家乐承包租赁合同甲方（承包方）：__________乙方（租赁方）：__________第一条农家乐项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目经营范围：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照双方约定的条件续租。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物享有合法的使用权和经营权。4.2甲方应确保农家乐项目所在地的土地使用权合法，不得因土地使用权争议影响乙方的正常经营。4.3甲方应提供农家乐项目的相关设施设备，并确保其正常运行。4.4甲方应协助乙方办理相关经营许可证照。4.5甲方不得干预乙方的正常经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用和经营农家乐项目。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变农家乐项目的用途。5.3乙方应负责农家乐项目的日常经营管理，确保其安全、卫生、环保等方面符合国家相关规定。5.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁物恢复原状或者按照约定方式处理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3若甲方未按照约定提供租赁物或者干预乙方的正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方经营许可证照3.租赁物设备设施清单4.乙方支付租金的银行转账授权书5.农家乐项目经营计划书6.乙方管理人员名单7.合同签订地人民法院管辖确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或干预乙方正常经营，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方改变农家乐项目用途，未经甲方同意，认定为乙方违约。4.甲方未保证乙方使用权和经营权，导致乙方损失，认定为甲方违约。5.双方未按约定解决争议，违反友好协商原则，可认定为双方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.土地管理法：《中华人民共和国土地管理法》3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的农家乐项目相关设施设备。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：立即停止租赁行为，依法向土地管理部门申请调解或仲裁，必要时可以向人民法院提起诉讼。2.设施设备故障：甲方应及时修复或更换故障设备，确保农家乐项目正常运营。3.经营许可证照问题：乙方应依法办理相关证照，甲方应提供必要协助。4.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期或分期支付。5.合同争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法土地使用权，希望出租给乙方经营农家乐。2.乙方具备经营农家乐资质，希望租赁甲方土地及设施设备开展