停车场租赁的协议书范本2024年

停车场租赁的协议书范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。租金支付方式为__________（转账/现金/支票）。

3.3甲方应在收到乙方租金后开具正规发票。第四条使用及管理

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途。

4.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。

4.3乙方在租赁期间应自行承担车辆停放风险，如有车辆损失或损坏，甲方不承担责任。第五条维修及保养

5.1甲方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致停车场设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如甲方违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车场租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.停车场所有权证明文件

5.停车场使用权证明文件

6.停车场设施检查报告

7.租赁保证金支付凭证

8.租金支付凭证

9.保险单据

10.停车场管理规则二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位：甲方未能按照合同约定提供租赁车位，或提供的车位不符合约定条件。

2.乙方未按约定支付租金：乙方未能按照合同约定的期限和方式支付租金。

3.乙方擅自改变停车场用途：乙方未经过甲方同意，擅自改变停车场的用途。

4.乙方未遵守停车场管理规定：乙方违反停车场内的管理规定，造成不良后果。

5.合同双方因不可抗力导致无法履行合同：因自然灾害、社会事件等不可抗力因素，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.停车场租赁合同：指甲方将其拥有的停车场车位出租给乙方使用的合同。

2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

3.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

4.租赁保证金：指乙方为了保证履行合同，向甲方支付的一定金额的保证金。

5.停车场所有权：指停车场建筑物的所有权归谁所有。

6.停车场使用权：指甲方对停车场内车位的使用权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到车位不足问题：与甲方协商增加车位或调整停车位分配方式。

2.遇到设施损坏问题：及时通知甲方，由甲方负责修复并承担费用。

3.遇到管理纠纷问题：参照停车场管理规则，由甲方进行调解。

4.遇到租金支付问题：确保租金按时支付，避免产生滞纳金。

5.遇到违约行为：根据合同约定，追究违约方的违约责任。五、所有应用场景：1.