房屋买卖第三方合同(2024版)

房屋买卖第三方合同(2024版)合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买受人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条合同标的第二条合同价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买标的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条丙方责任4.1丙方作为本交易的第三方，负责提供房屋交易过程中的咨询服务，包括但不限于房屋价格咨询、交易流程咨询等。4.2丙方应保证其所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的损失承担责任。4.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方、乙方完成房屋交易的各项手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定时间交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款总额的____%。5.3若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款总额的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋产权清晰证明

3.买卖双方身份证明

4.第三方中介资质证明

5.房屋过户所需相关税费证明

6.房屋交易流程说明

7.房屋交易咨询服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付标的房屋，视为违约。

2.乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约。

3.丙方提供虚假信息，导致损失，视为违约。

4.任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同所述的房屋。

2.甲方：房屋的出卖人。

3.乙方：房屋的买受人。

4.丙方：房屋买卖交易的第三方中介。

5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.过户手续：将房屋所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付标的房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长交付时间。2.乙方未能按时支付房款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求延长支付时间。3.丙方提供虚假信息：

解决办法：乙方有权要求丙方承担损失赔偿责任，解除与丙方的咨询服务协议。4.房屋过户过程中出现纠纷：

解决办法：可寻求法律人士的帮助，通过诉讼或其他合法途径解决。五、所有应用场景：1.甲方出卖房屋，乙方购买房屋。

2.丙方作为第三方中介提供房屋交易服务。