租用店铺合同范本(2024版)

租用店铺合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺现有设施：__________（具体设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及相关部门的规定，不得经营违法乱纪的业务。4.2乙方不得擅自改变店铺结构和用途，如有需要，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修责任5.1租赁期间，店铺内的设施设备如出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.2因甲方原因导致店铺设施设备损坏的，甲方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前办理店铺保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险金额不得低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。第七条合同变更及解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金及其他赔偿金额，双方同意按照人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：店铺现有设施清单……一、附件列表：1.店铺现有设施清单

2.乙方经营许可证复印件

3.店铺保险单复印件

4.租赁期满后的店铺恢复原状证明

5.甲方要求的其它相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

提前解除合同

未按约定提供店铺设施设备2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

擅自改变店铺结构和用途

未办理店铺保险或保险金额不足3.违约行为认定：

双方违反合同约定，应承担相应的违约责任

违约金及其他赔偿金额按照合同约定的金额支付三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺并将其出租给他人的一方

2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方

3.租赁期限：指双方约定的租赁店铺的时间范围

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的店铺使用费

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺设施设备损坏

解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用；甲方原因导致损坏的，甲方负责维修或赔偿。2.问题：乙方未按约定支付租金

解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金；如乙方持续违约，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变店铺结构和用途

解决办法：乙方应立即停止违约行为，并恢复店铺原状；如有损坏，乙方应承担赔偿责任。4.问题：乙方未办理店铺保险或保险金额不足

解决办法：乙方应在租赁开始前办理店铺保险，并将保险单复印件交甲方备案；如乙方未办理保险，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有店铺并希望出租获得收益

2.乙方需