模拟考试附有答案

模拟考试[复制]每题2分，共50题，满分100，答题时间为60分钟。您的姓名：[填空题]*_________________________________请输入您的手机号码：[填空题]*_________________________________1衡量住房支付能力的方法中，目前最简单明了，得到广泛应用的方法是（）。[单选题]*A:指数法B:比率法(正确答案)C:比较法D:剩余收入法2在房地产市场中，属于房地产市场客体的是（）。[单选题]*A:房地产供给者B:房地产需求者C:土地使用权(正确答案)D:房地产中介3对一个具体的房地产项目进行前期策划时，必须将项目纳入房地产开发企业总体层面、区域市场层面考虑。这遵循的是前期策划的（）原则。[单选题]*A:约束性B:差异性C:系统性(正确答案)D:预测性4政府购买市场销售的房地产作为办公楼，这属于房地产需求中的（）。[单选题]*A:生产性需求B:消费性需求(正确答案)C:投资性需求D:社会性需求5某公司投资1000万元，预计年收益率为10%，投资分5年等额回收，每年可回收（）万元。已知:

（A/P，10%，5)=0.2638，（A/F，10%，5）=0.1638。[单选题]*A:163.8B:263.8(正确答案)C:527.6D:327.66下列关于静态投资回收期说法正确的是（）。[单选题]*A:静态投资回收期大于基准投资回收期，可接受该项目B:投资回收期越短，表明项目的盈利能力和抗风险能力越好(正确答案)C:静态投资回收期的计算考虑了资金时间价值D:静态投资回收期能反映项目整体盈利水平7净现值率是一个效率性指标，它是（）两者之间的比值。[单选题]*A:项目净现值与项目净收益B:项目净现值与项目全部投资现值(正确答案)C:项目净现值与项目固定资产投资D:项目净现值与项目现金流出总额8某企业生产一种产品，年固定成本为1200万元，单位产品的可变成本为400元，单位产品售价为600元，则其盈亏平衡点的销售量为（）万件。[单选题]*A:1B:2C:5D:6(正确答案)9同一地域的土地，现有两个方案作为备选实施，一个是建居民楼，一个是建写字楼，这两个方案之间的关系是（）。[单选题]*A:互斥型(正确答案)B:混合型C:相关型D:独立型10对于一个常规的特定投资方案，若基准收益率变大，则（）。[单选题]*A:净现值与内部收益率均减小B:净现值与内部收益率均增大C:净现值减小，内部收益率不变(正确答案)D:净现值增大，内部收益率减小11下列不属于工程项目构思策划内容的是（）[单选题]*A:工程项目定义和定位B:工程项目系统构成C:工程项目融资策划(正确答案)D:工程项目目标系统12价值工程中要努力降低的成本是（）。[单选题]*A:购置成本B:使用成本C:寿命周期成本(正确答案)D:生产成本13在一个项目中，当效益难以用货币衡量，只能用产品和劳务本身的效用（服务质量）来表示。评价这类项目，较为适宜的方法是（）。[单选题]*A:费用效益分析B:净现值法C:内部收益率法D:费用效果分析(正确答案)14《中华人民共和国环境影响评价法》规定，对于可能造成重大环境影响的项目，应当编制（）。[单选题]*A:环境影响报告书(正确答案)B:环境影响报告表C:环境影响登记表D:环境影响数据表15在工程项目可行性研究阶段中，最终形成可行性研究报告的阶段是（）。[单选题]*A:投资机会研究阶段B:初步可行性研究阶段C:详细可行性研究阶段(正确答案)D:项目评估阶段16新建工程项目，在交付生产前按照规定的工程质量标准和技术要求，对整个生产线进行负荷联合试运转所发生的费用净支出，属于联合试运转费，其中不包括（）。[单选题]*A:试运转所需材料B:燃料及动力消耗C:低值易耗品D:无负荷联合试运转中的试车费用(正确答案)17某拟建工程的生产能力是已建类似工程的2.5倍。已知已建类似工程的投资额为1400万元，该类工程的生产能力指数为0.5，综合调整系数为1.1。可估算出该拟建工程的投资额为（）万元。[单选题]*A:1600B:1707C:2300D:2435(正确答案)18关于工程造价的说法，正确的是（）。[单选题]*A:建设工程造价就是建筑项目总投资B:建设工程造价是建设一项工程预期支出或实际支出的全部费用(正确答案)C:建设工程造价就是建设投资、建设期利息和流动资金之和D:建设工程造价是指建筑安装工程造价19某项目进口一台大型生产设备，采用离岸价格（FOB)交货，则该进口设备原价不包括（）。[单选题]*A:国际运费B:国外运输保险费C:国内运费(正确答案)D:关税20关于招标控制价的说法，不正确的是（）。[单选题]*A:招标控制价应在招标时公布B:招标控制价在公布后不可以下浮C:招标控制价在公布后不可以上调D:投标人的投标报价低于招标控制价时，投标应予以拒绝(正确答案)21评标委员会成员组成中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的（）。[单选题]*A:1/2B:2/3(正确答案)C:1/3D:3/422在合同履行期间，如果实际施工设计图纸与招标工程量清单某一项目的特征描述不符，且引起工程造价增加，应按照（）重新确定工程量清单项目的综合单价。[单选题]*A:实际施工的项目特征(正确答案)B:招标文件中的项目特征C:投标文件中的项目特征D:设计图纸中的项目特征23依照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013)规定，包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的（），不宜高于签约合同价(扣除暂列金额）的（）。[单选题]*A:10%；25%B:15%；25%C:10%；30%(正确答案)D:15%；30%24在双代号网络计划中，某工作的最迟完成时间等于其所有紧后工作（）。[单选题]*A:最迟完成时间的最大值B:最迟开始时间的最大值C:最迟完成时间的最小值D:最迟开始时间的最小值(正确答案)25与甘特横道计划相比，工程网络计划技术的主要优点不包括（）。[单选题]*A:简单、形象、直观(正确答案)B:各工作之间的逻辑关系明确C:能够确定影响工程进度的关键工作D:可合理地进行资源配置26在绘制双代号网络图时，应遵循的基本规则不包括（）[单选题]*A:双代号网络图必须正确表达已定的逻辑关系B:双代号网络图中，可以出现循环回路(正确答案)C:双代号网络图中，在节点之间严禁出现双向箭头或无箭头的连线D:双代号网络图中，严禁出现没有箭头节点或没有箭尾节点的箭线27关于在网络计划中工作自由时差的说法，正确的是（）。[单选题]*A:它是在不影响其紧前工作最早开始时间的前提下，该工作的机动时间B:它是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，该工作的机动时间(正确答案)C:它是在不影响其紧前工作最迟开始时间的前提下，该工作的机动时间D:它是在不影响其紧后工作最迟开始时间的前提下，该工作的机动时间28装配式钢结构建筑可以用于温度不高于（）的场合。[单选题]*A:270℃B:250℃(正确答案)C:350℃D:400℃29某网络计划执行过程中，发现工作M还需工作8天，但该工作至最早完成时间尚有2天，最迟完成时间有6天，则该工作使总工期（）。[单选题]*A:拖后2天(正确答案)B:拖后4天C:拖后6天D:拖后8天30某工程网络计划实施过程中，工作B的总时差刚好全部被占用，那么（）不会受到影响。[单选题]*A:其紧后工作的最早完成时间B:该工作的最早完成时间C:其后续工作的最早开始时间D:工程总工期(正确答案)31下列关于投标文件的送达，说法错误的是（）。[单选题]*A:投标人应当在提交投标文件的截止时间前，送达投标文件B:投标人少于3个的，招标人重新招标C:在提交投标文件截止时间后送达的投标文件，招标人可以收下(正确答案)D:招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启32采用联合体投标时，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级（）单位确定资质等级。[单选题]*A:较高B:较低(正确答案)C:平均D:最高33工程勘察设计招标时，组织踏勘现场的说法，错误的是（）。[单选题]*A:除招标人原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的财产损失B:投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场C:部分投标人未按时参加的，不影响踏勘现场的正常进行D:投标人踏勘现场发生的费用由招标人负责(正确答案)34建设工程施工招标的程序不包括（）。[单选题]*A:投资决策(正确答案)B:招标准备C:招标过程D:决标成交35根据《中华人民共和国招标投标法》，工程施工采取公开招标的优点不包括（）。[单选题]*A:有利于招标人将工程项目交予可靠承包商实施B:有利于招标人获得有竞争性的商业报价，择优率更高C:招标时间长、费用高(正确答案)D:在较大程度上避免招标过程中的贿标行为36平行承包模式是指建设单位将建设工程施工任务划分为若干标段，分别发包给多个施工单位承担的承包模式，其特点说法错误的是（）[单选题]*A:有利于建设单位择优选择施工承包单位B:有利于控制工程质量C:有利于缩短施工工期D:工程造价控制难度低(正确答案)37在不影响工程总报价的前提下，调整内部各个项目的报

价，以达到既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时

得到更理想经济效益的报价方法是（）。[单选题]*A:多方案报价法B:突然降价法C:不平衡报价法(正确答案)D:增加建议法38下列有关隐蔽工程重新检验的表述，正确的是（）。[单选题]*A:重新检验表明质量检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期给予顺延B:重新检验表明质量合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，工期不予顺延C:重新检验表明质量合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期(正确答案)D:监理人未按约定的时间进行检查的，承包人覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，不能要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验39《标准施工招标文件》（2007年版）的合同条款及格式，包括（）。[单选题]*A:协议条款、通用条款和专用条款B:协议书、通用条款和特殊情形C:通用合同条款、专用合同条款和合同附件格式(正确答案)D:适用法规、备案条款和双方特殊约定40FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的合同形式是（）。[单选题]*A:总价合同B:单价合同(正确答案)C:成本加酬金合同D:全部适用41关于工程监理单位的说法，正确的是（）。[单选题]*A:工程监理单位是依法从事建设工程监理活动的服务机构(正确答案)B:工程监理单位应与工程承包单位订立建设工程监理合同C:工程监理单位拥有确定建设工程规模、标准等的决定权D:工程监理单位可以获得施工单位降低成本的利润分成42根据《建设工程质量管理条例》，关于工程监理职责的说法，错误的是（）。[单选题]*A:未经监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用B:未经监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款(正确答案)C:工程监理单位应选派有相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场D:未经总监理工程师签字，建设单位不进行竣工验收。43下列不属于工程监理工作主要方式的是（）。[单选题]*A:见证取样B:旁站C:指令性文件(正确答案)D:平行检验44由监理工程师个人过失引发的合同违约行为，由（）。[单选题]*A:监理工程师个人承担责任B:双方协商确定责任承担方式C:监理工程师与监理企业承担连带责任(正确答案)D:监理企业承担责任45下列不属于建设工程监理工作三大目标的是（）。[单选题]*A:质量目标B:造价目标C:文明施工目标(正确答案)D:进度目标46下列咨询设计服务单位风险中，属于来自业主或开发商的风险是（）。[单选题]*A:工程咨询单位编制的投资估算不准B:咨询设计服务单位的能力和水平不适应C:对咨询设计服务单位的干预过多(正确答案)D:勘察设计单位提供的设计方案不合理47下列方法中，不属于工程风险评价常用方法的是（）。[单选题]*A:头脑风暴法(正确答案)B:蒙特卡洛法C:主观评分法D:等风险图法48下列关于工程保险特征，不正确的是（）。[单选题]*A:工程保险范围一般由物质损失部分和第三者责任部分构成B:工程保险的保险金额在保险期限内是随着工