工程拆迁安置合同范本

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第一条安置房屋及附属物1.1甲方承诺在_______（地点）为乙方安置一套符合安置标准的住宅房屋，并按照本合同约定提供附属设施。1.2安置房屋的面积为_______平方米（误差面积不超过±_______%），户型为_______。1.3甲方负责将安置房屋交付给乙方时，确保房屋质量符合国家相关标准和规定，具备居住条件。第二条安置补偿费用2.1甲方同意向乙方支付安置补偿费用，包括搬迁补偿费、临时安置补助费、房屋价值补偿款等。2.2搬迁补偿费为_______元；临时安置补助费为_______元/月，自搬迁之日起计算，至安置房屋交付之日止。2.3房屋价值补偿款按照_______（评估机构）出具的评估报告确定，补偿款为_______元。2.4甲方应在安置房屋交付之日起_______日内，将上述补偿费用一次性支付给乙方。第三条安置房屋交付及验收3.1甲方承诺在_______日内将安置房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到安置房屋后_______日内进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如有质量问题，甲方应在收到乙方通知后_______日内予以修复；如甲方未按约定时间修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______元/日。第四条附属设施及配套条件4.2甲方承诺在_______日内完成安置房屋所在区域的配套设施建设，包括但不限于：_______。4.3如甲方未按约定提供附属设施或配套设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______元/日。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为_______元/日。5.2如甲方未按约定时间交付安置房屋或支付补偿费用，乙方有权要求甲方支付延迟履行违约金，违约金为_______元/日。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕所有合同义务之日止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保安置房屋的质量符合国家相关标准和规定，具备居住条件。2.甲方应按照约定时间交付安置房屋和支付补偿费用，否则应支付违约金。3.甲方应提供附属设施和配套设施，否则应支付违约金。4.乙方应在规定时间内进行房屋验收，并将验收结果通知甲方。5.本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式为友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.如甲方未按约定时间交付安置房屋或支付补偿费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.如甲方未按约定提供附属设施或配套设施，乙方有权要求甲方支付违约金。3.如甲方未按约定修复质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金。4.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并有权获得拆迁补偿的自然人、法人或其他组织。3.安置房屋：指为被拆迁人提供的，用于替代原拆除房屋的住宅房屋。4.搬迁补偿费：指为补偿被拆迁人因搬迁而产生的直接费用。5.临时安置补助费：指为补偿被拆迁人在安置房屋交付前，因无房居住而产生的临时安置费用。6.房屋价值补偿款：指根据房屋评估价值，对被拆迁人进行的补偿。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指通过协商或法律途径，解决合同履行过程中发生的争议。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：乙方家庭成员中有特殊需求，如老人、小孩或残障人士。补充条款：甲方应在安置房屋中考虑乙方家庭成员的特殊需求，提供相应的便利设施，如电梯、无障碍通道等。2.特殊情况：乙方需要在安置房屋附近提供车位。补充条款：甲方应在安置房屋附近规划充足的车位，确保乙方及其他居民的需求。3.特殊情况：乙方需要在安置房屋附近提供学校、医院等配套设施。补充条款：甲方应确保安置房屋附近有完善的配套设施，包括学校、医院、商场等，以满足乙方及居民的生活需求。4.特殊情况：乙方担心安置房屋的质量问题。补充条款：甲方应在安置房屋交付前，向乙方出示相关的质量检测报告，确保房屋质量符合国家标准。附件列表：1