租赁汽修厂地合同(2024版)

租赁汽修厂地合同(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的汽修厂地，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的汽修厂地，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方出租的汽修厂地位于____________（地址），总面积为____平方米。乙方承租该汽修厂地用于____________（用途）。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合租赁用途，具备乙方正常经营所需的条件。（2）在租赁期限内，甲方不得无故提前解除合同。如甲方违约，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。（3）甲方应保证租赁场地及附属设施的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）妥善保管租赁场地及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）乙方应按照约定时间支付租金，如乙方违约，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第五条合同的变更和解除1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。2.租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁汽修厂地合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地现状照片5.租赁场地平面图6.租赁场地附属设施清单7.租金支付记录8.违约金支付记录9.合同变更或解除协议10.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除或变更合同未经乙方书面同意未保证租赁场地符合租赁用途未保证租赁场地及附属设施的安全2.乙方违约行为：未按照约定用途使用租赁场地未妥善保管租赁场地及附属设施未按照约定时间支付租金3.违约行为认定：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼违约金支付标准：人民币____元整（大写：____________________元整）三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定用途使用租赁场地。解决办法：甲方应及时制止并督促乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权提前解除合同。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方应督促乙方支付租金，乙方拒不支付的，甲方有权依法追讨租金及滞纳金。3.问题：租赁场地及附属设施损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏设施，无法修复的，乙方应承担赔偿责任。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。五、所有应用场景：1.甲方拥有汽修厂地，需要出租给乙方使用。2.