新新旧物业交接协议书2024年

最新新旧物业交接协议书2024年通用合同编号：__________最新新旧物业交接协议书2024年通用甲方：__________乙方：__________一、物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业类型：__________（住宅/商业/办公楼等）1.4物业规模：__________1.5物业所有权人：__________1.6物业现状：__________二、交接事项2.1交接时间：双方协商确定，以书面形式通知对方。2.2交接地点：__________2.3交接人员：甲方指派的代表及乙方指派的代表。（1）物业资料：包括但不限于竣工验收资料、规划许可证、土地使用权证、物业共用部位共用设施设备验收资料等。（2）物业设备：包括但不限于电梯、供水供电系统、供暖系统、消防系统、安防系统、照明设施、绿化设施等。（3）物业钥匙：包括单元门钥匙、楼层门钥匙、地下室门钥匙等。（4）物业财务：包括但不限于物业费收取情况、预收物业费、维修基金、备用金、银行账户及密码等。（5）物业合同：包括但不限于物业服务合同、设备维保合同、清洁绿化合同等。（6）物业员工：包括但不限于物业管理公司员工、第三方服务公司员工等。2.5交接程序：（1）双方按照约定的时间、地点和人员进行交接。（2）双方共同对交接内容进行清点、核实，并签字确认。（3）双方共同办理相关物业移交手续，包括但不限于物业资料、设备、财务、合同和员工的移交。（4）双方在交接完成后，应当互相提供相关协助，确保物业的正常运行和管理。三、交接后的责任3.1甲方应在交接时将物业现状及相关资料如实告知乙方，如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方应按照约定接收物业，并承担物业交接后的运行和管理责任。如因乙方原因导致物业运行出现问题的，乙方应承担相应的责任。3.3双方应共同维护物业的合法权益，不得损害物业的利益。四、其他约定4.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。4.2双方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业资料：竣工验收资料、规划许可证、土地使用权证、物业共用部位共用设施设备验收资料等。2.物业设备清单：电梯、供水供电系统、供暖系统、消防系统、安防系统、照明设施、绿化设施等。3.物业钥匙清单：单元门钥匙、楼层门钥匙、地下室门钥匙等。4.物业财务资料：物业费收取情况、预收物业费、维修基金、备用金、银行账户及密码等。5.物业合同：物业服务合同、设备维保合同、清洁绿化合同等。6.员工清单：物业管理公司员工、第三方服务公司员工等。二、违约行为及认定：1.甲方未如实告知乙方物业现状及相关资料，导致乙方损失的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定接收物业，或未承担物业交接后的运行和管理责任，导致物业运行出现问题的，视为乙方违约。3.双方未遵守国家相关法律法规，未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业：指甲方拥有的、乙方即将接手的建筑物及其附属设施和设备。2.物业管理公司：指乙方，负责物业的运行和管理。3.业主大会：指物业的所有权人，对物业的管理和决策具有权力和责任。4.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.赔偿责任：指违约方因违约行为导致对方损失，应承担的经济赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交接时间、地点、人员的确定：双方应提前沟通协商，以书面形式通知对方，确保交接顺利进行。2.交接内容的核实：双方共同对交接内容进行清点、核实，并签字确认，确保无遗漏。3.物业资料、财务、合同的移交：双方应提供相关协助，确保交接顺利完成。4.物业设备的维护与管理：乙方应详细了解设备情况，并与设备维保单位沟通，确保设备正常运行。5.员工安置：乙方应与甲方协商，妥善安置物业员工，确保员工权益。五、所