楼盘销售代理协议书2024年

楼盘销售代理协议书2024年通用合同编号：__________楼盘销售代理协议书鉴于乙方愿意担任该楼盘的销售代理，为甲方提供专业的销售服务；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方代理销售甲方楼盘的事宜，达成如下协议：一、代理销售范围及期限1.1乙方代理销售的楼盘包括：__________；1.2代理销售期限自双方签订本协议之日起至__________日止。二、代理销售任务及价格2.1乙方代理销售的任务是向购房者提供楼盘的销售信息，协助购房者办理购房手续，并确保楼盘的销售工作顺利进行；2.2乙方应按照甲方的销售价格及优惠政策向购房者销售楼盘，不得擅自调整价格或提供其他优惠政策；2.3乙方在代理销售过程中应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法违规行为。三、代理销售费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付代理销售费用，具体费用根据双方协商确定；3.2甲方支付代理销售费用的方式如下：（1）甲方在收到乙方提交的购房者支付的购房款后，按照双方约定的比例向乙方支付代理销售费用；（2）甲方应在每季度结束后的10个工作日内向乙方支付本季度的代理销售费用；（3）甲方应按照双方约定的账户进行支付。四、甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供楼盘的详细信息，包括但不限于楼盘的规划、设计、建设、销售政策等；4.2甲方应对乙方提供的销售服务给予必要的支持，包括但不限于提供销售工具、培训、业务指导等；4.3甲方应确保楼盘的质量和销售政策的稳定性，不得擅自变更；4.4甲方应对乙方的销售业绩给予公正的评价，并根据乙方的实际业绩向乙方支付代理销售费用。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求积极开展销售工作，确保楼盘的销售任务顺利完成；5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法违规行为；5.3乙方应对甲方的商业秘密保密，不得泄露给第三方；5.4乙方应按照双方约定的时间节点向甲方报告销售情况。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任；6.2甲方未按约定时间支付代理销售费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%；6.3乙方未按约定完成销售任务的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：

1.楼盘销售代理协议书

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.授权委托书（如有）

5.乙方销售团队人员名单及资质证书

6.销售策略及推广方案

7.销售合同样本

8.房屋买卖合同样本

9.购房优惠政策及销售政策文件

10.销售业绩报告模板

11.法律法规相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付代理销售费用，认定为国家规定的违约行为。

2.乙方未按约定完成销售任务，认定为国家规定的违约行为。

3.甲方擅自变更楼盘质量和销售政策，导致乙方销售任务，认定为甲方违约行为。

4.乙方擅自调整销售价格或提供其他优惠政策，未经甲方同意，认定为乙方违约行为。

5.乙方未遵守国家法律法规进行销售活动，认定为乙方违约行为。三、法律名词及解释：

1.开发商：指具有楼盘独立开发权、销售权、所有权和处置权的实体。

2.销售代理：指承担楼盘销售任务，协助购房者办理购房手续的第三方机构或个人。

3.代理销售费用：指乙方为甲方提供销售服务，甲方支付给乙方的报酬。

4.销售任务：指乙方在代理销售期限内应完成的楼盘销售目标。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

6.法律法规：指国家制定的关于房地产销售、合同法等相关法律规定。五、所有应用场景：

1.甲方为楼盘开发商，需要乙方作为销售代理，推广并销售甲方楼盘。

2.乙方具备销售能力和资源，愿意接