2024房地产营销顾问服务合同范本

2024房地产营销顾问服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服务内容（1）房地产市场调研：收集和分析项目所在区域的房地产市场信息，包括市场供需情况、竞争项目情况、消费者需求特点等，为甲方提供市场调研报告。（2）项目定位：根据市场调研结果，结合甲方的需求，协助甲方对项目进行准确的市场定位，包括产品定位、价格定位、推广定位等。（3）营销策略制定：根据项目定位，制定项目的整体营销策略，包括广告宣传策略、销售策略、推广策略等。（4）营销执行：协助甲方实施营销策略，包括组织推广活动、执行广告宣传、协调销售渠道等。（5）营销效果评估：对项目的营销效果进行持续跟踪和评估，提出改进意见和方案。二、服务期限2.1本合同的有效期为__________年，自双方签字之日起生效，至项目全部房源售罄之日终止。2.2乙方应在合同有效期内完成约定的服务内容，并按照甲方的要求提供相关服务。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的房地产营销顾问服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时支付服务费用。四、支付方式4.1甲方分期支付乙方服务费用，具体支付方式如下：（1）本合同签订后__________日内，甲方支付乙方服务费用的__________%。（2）项目开盘前__________日内，甲方支付乙方服务费用的__________%。（3）项目全部房源售罄后__________日内，甲方支付乙方服务费用的__________%。4.2甲方支付服务费用时，应向乙方提供等额的正规发票。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定完成服务内容，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.项目批准证明文件复印件

4.项目规划许可证复印件

5.项目销售许可证复印件

6.乙方营销方案及相关策略文件

7.乙方市场调研报告

8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。

2.乙方未按约定完成服务内容，视为违约。

3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密等，视为违约。

4.甲方未按约定时间开盘或售罄，导致乙方服务未能按时完成，甲方视为违约。

5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.房地产市场调研：对房地产市场的供需情况、价格水平、消费者需求等进行调查和分析的活动。

2.项目定位：根据市场需求和项目特点，确定项目的产品类型、价格水平、目标客户等。

3.营销策略：为实现营销目标而采取的具体营销方法和手段。

4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可依法申请仲裁或诉讼。

2.乙方未按约定完成服务：乙方应说明原因，协商解决，如无法解决，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.泄露商业秘密：违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿损失。

4.不可抗力因素导致合同无法履行：双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

5.合同履行过程中产生争议：协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，拥有项目开发权。

2.乙方