离婚房产赠与协议书(2024版)

离婚房产赠与协议书(2024版)合同编号：__________离婚房产赠与协议书甲方（赠与人）：__________

身份证号：__________

住址：__________乙方（受赠人）：__________

身份证号：__________

住址：__________鉴于甲方与乙方系夫妻关系，双方因感情不和，已无法维持婚姻关系，现双方协商一致，同意以赠与方式处理共同财产中的房产。为确保双方合法权益，经充分协商，特订立本赠与协议书。一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2该房产为甲方与乙方婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。

1.3截至本协议书签订之日，该房产的贷款情况为：__________。二、赠与范围

2.1甲方同意将上述房产全部权益赠与乙方。

2.2本赠与协议书签订后，甲方不再对该房产享有任何权益，包括但不限于产权、使用权、收益权、处分权等。三、赠与条件

3.1乙方接受甲方的赠与，应按照本协议书约定履行相关义务。

3.2乙方接受赠与后，应负责办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。

3.3本赠与协议书签订后，乙方不得以任何理由向甲方主张返还赠与的房产。四、赠与手续

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2乙方自本协议生效之日起__________日内，到甲方指定的地点领取房产钥匙，并办理房产过户手续。

4.3甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。五、其他约定

5.1本协议签订后，双方应遵守国家法律法规，履行协议约定的义务。

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本协议经双方签字（或盖章）后生效，不得擅自变更或解除。甲方（赠与人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日乙方（受赠人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房产所有权证

2.房屋买卖合同

3.贷款合同及还款证明

4.身份证明

5.婚姻证明

6.赠与协议书

7.房产过户申请表

8.房产过户税费缴纳凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间办理房产过户手续，视为违约。

2.甲方未按照约定时间提供必要的证件和资料，视为违约。

3.乙方在获得房产后，以任何理由向甲方主张返还房产，视为违约。

4.甲方在赠与房产后，未经乙方同意，擅自处分房产，视为违约。三、法律名词及解释：

1.赠与：指甲方无偿将其财产权益转移给乙方的行为。

2.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。

3.婚姻关系存续期间：指夫妻双方自结婚登记之日起至离婚生效日止的期间。

4.共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产。

5.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延办理房产过户手续：

解决办法：甲方可以提醒乙方履行协议约定的义务，如果乙方仍然拖延，甲方可以依法向法院提起诉讼，要求乙方履行过户手续。

2.甲方未提供必要的证件和资料：

解决办法：乙方可以要求甲方履行协议约定的义务，提供必要的证件和资料。如果甲方不配合，乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方履行义务。

3.乙方主张返还房产：

解决办法：甲方可以拒绝乙方的请求，并依法向法院提起诉讼，维护自己的权益。

4.甲方擅自处分房产：

解决办法：乙方可以要求甲方停止处分行为，并依法向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方和乙方为夫妻关系，双方同意以赠与方式处理共同财产中的房产。

2.甲方和乙方协商一致，希望通