新场地租赁合同2024年

最新场地租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条场地描述1.1甲方出租给乙方的场地位于____________________（具体地址），场地面积为________平方米。1.2甲方保证场地的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证场地的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常进行经营活动。4.2甲方应在租赁期间负责场地的维护、维修，确保场地设施的安全运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应按约定支付租金，不得无故拖欠租金。5.3乙方应在租赁期间负责自身安全，遵守场地的管理制度，不得损坏场地设施。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.场地所有权证明

5.场地使用权证明

6.租赁期间场地设施安全检测报告

7.租赁合同解除协议

8.租赁合同变更协议

9.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同，提前终止租赁合同的，视为违约。

2.甲方未按约定保证场地正常使用，影响乙方正常经营活动的，视为违约。

3.甲方未按约定负责场地设施的维护、维修，导致设施损坏影响乙方使用的，视为违约。

4.乙方未按约定用途使用场地，擅自改变场地用途的，视为违约。

5.乙方未按约定支付租金，逾期未付的，视为违约。

6.乙方损坏场地设施，未按约定承担维修责任的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指场地出租方，具有场地的所有权和使用权。

2.乙方：指场地承租方，租赁甲方的场地进行经营活动。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方面场地的合同约定的时间。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在租赁期间需要改变场地用途，如何处理？

解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同，具体租金双方协商确定。2.问题：乙方逾期未支付租金，如何处理？

解决办法：乙方应按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.问题：甲方未按约定保证场地正常使用，影响乙方正常经营活动，如何处理？

解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.问题：场地设施损坏，如何处理？

解决办法：乙方应在租赁期间负责自身安全，遵守场地的管理制度，不得损坏场地设施。如乙方损坏场地设施，应承担维修责任。五、所有应用场景：

1.适用于各类企业、个体工商户租赁场地进行经营活动。

2.适用于各类文化活动、展