2024年办公场地租赁合同格式范本（3篇）

第3页共3页2024年办公场地租赁合同格式范本出租方姓名：_____(以下简称甲方)承租方姓名：_____(以下简称乙方)身份证号码：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》有关规定，甲乙双方就租赁场地房屋经友好协商，在完全自愿基础上，同意签订本合同。一、租赁场地房屋概况1、位置该场地房屋位于_____2、面积该处场地共计____亩。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、租金及付款方式1、租金鉴于乙方前期要平整土地及房屋建设，第一年租金为每亩____元整，共计____元整(包含场地及房屋租赁税)该处场地租金第二年度起每亩____元整，每年租金共计人民币____元(_____)(包含场地及房屋租赁税)2、付款方式合同签订之日以现金形式每半年支付一次。四、权利与义务1、甲方的权利与义务①合同期内如果国家或集体征用土地房屋，乙方无条件服从，本合同自动终止，乙方不得提出补偿要求。因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间多退少补。②甲方允许乙方正常使用水电设备，水费、电费，乙方按国家有关部门规定缴纳。③租赁期间，甲方不得转让该土地房屋。在合同期限内，甲方保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失。2、乙方的权利与义务①乙方必须保护租赁场地房屋完整，不得擅自改动土地房屋的使用性质。②租赁期间，不经甲方书面同意，不得将土地房屋转租他人经营或使用。乙方自负盈亏，按时交纳一切税费，自行处理债权债务，不得以甲方资产抵押。③乙方场地房屋的租赁活动，必须遵守国家的法律法规，合法经营，照章纳税，如若违反法律法规，乙方承担一切责任。五、违约责任1、本合同期限内任何一方不得违约。2、乙方不按期支付租赁费，逾期一个月甲方有权终止合同。3、其他条款①本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续签权。②未尽事宜，双方协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力。③本合同自双方签字之日起生效，租赁期满合同自然终止。④本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字_____(盖章)乙方签字_____(盖章)日期____日期_____2024年办公场地租赁合同格式范本（2）办公场地租赁合同甲方：[甲方公司全称]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]邮政编码：[甲方邮编]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方公司全称]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]邮政编码：[乙方邮编]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[办公场地地址]的办公场地，经双方协商一致，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出租该办公场地事宜达成如下协议，共同遵守并履行：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于[办公场地地址]的办公场地出租给乙方使用，具体面积为[具体面积]平方米。1.2租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。1.3乙方确认此办公场地仅用于公司办公及相关业务活动，不得将该场地用于任何违法、违规活动，或者转租给其他第三方使用。第二条租金标准及支付方式2.1乙方同意按照每月[租金金额]的标准支付租金。租金包括了场地租金及相关费用（如物业管理费、水电费等），具体标准如下：-场地租金：每月[场地租金金额]元。-物业管理费：每月[物业管理费金额]元。-水电费：按实际使用情况结算，并由乙方承担。2.2租金应于每月[租金支付日期]之前支付至甲方指定的银行账户，甲方自收到租金之日起七天内对乙方给予收款确认，并开具相应的发票。2.3若乙方未按时支付租金，除支付应付款项外，还应按每日[逾期金额]的标准向甲方支付逾期违约金。第三条维修与保养责任3.1甲方负责办公场地的大型维修和保养工作，费用由甲方承担。3.2乙方应自行负责办公场地设施的日常维护与保养，确保设施的正常使用及安全。3.3如因乙方的过失导致办公场地设施损坏，乙方应承担修复或更换的费用。第四条违约责任4.1若乙方未经甲方书面同意擅自与他人签订转让、转租合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2若因甲方原因无法提供租赁办公场地，甲方应承担违约责任，返还乙方已支付的租金及其它相关费用。第五条合同解除与终止5.1甲方或乙方有任何一方在租赁期限届满前三个月以书面形式提出解除合同的意愿，经协商达成一致后解除合同。5.2在租赁期限届满前三个月内，任何一方不得单方解除合同，否则应承担相应的违约责任。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的签署、生效、履行以及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签署之日起生效，至租赁期限届满或合同解除为止。7.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充约定。补充约定附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：2024年办公场地租赁合同格式范本（3）甲方：（出租方）联系地址：联系电话：乙方：（承租方）联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并具备出租该办公场地的权利，甲方愿意将该办公场地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于（租赁地址）的办公场地出租给乙方使用，面积约为（面积），具体情况详见附件。1.2乙方保证将该办公场地用作办公室，不得将其用于任何违法、违规或不符合相关法律法规的活动。第二条租赁期限2.2若乙方需继续使用该办公场地，可在租赁期满前一个月以书面形式提出续租要求，甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的续租申请。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金为（租金金额），需于每月的（租金支付日期）前支付至甲方指定账户。（2）租金以银行转账方式支付，乙方需提供甲方提供的正确银行账户信息。3.2乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金为应付租金总额的2%。第四条押金4.1乙方应事先向甲方支付押金，金额为（押金金额）。4.2乙方在租赁期满后，甲方核实无乙方所租赁场地的损坏或任何未清偿费用时，甲方应将押金全额退还给乙方。4.3如乙方在租赁期满后的清理、维修或费用清偿流程中发生纠纷，甲方有权先扣除押金一部分作为赔偿，并将剩余款项进行结算。第五条使用条件5.1乙方使用所租赁场地时，应遵守以下条件：（1）不得擅自改动场地结构或进行其他影响安全和质量的行为；（2）不得进行危险品储存或携带，以及其他违反法律法规的活动；（3）在工作时间内，乙方有权进入和退出所租赁场地。5.2乙方对于场地内的设施、设备以及相关用电设备负责维护和保养，如有损坏或故障，乙方有义务及时通知甲方进行维修或更换。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同约定的支付方式和时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。6.2如乙方违反本合同第五条约定的使用条件，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第七条合同解除7.1在租赁期满时，双方同意自动终止本合同，除非乙方提前一个月以书面形式通知甲方续租的意向。7.2本合同终止后，双方应就合同履行过程中存在的任何争议进行友好协商解决，如协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条