有关物业管理合同模板2024年

有关物业管理合同模板2024年通用合同编号：__________甲方（物业所有权人）：【全称】

地址：【详细地址】

联系人：【姓名】

联系电话：【电话号码】乙方（物业管理方）：【全称】

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联系人：【姓名】

联系电话：【电话号码】鉴于甲方为物业的所有权人，拥有该物业的完全所有权和使用权，并希望对该物业进行有效管理；乙方具备专业的物业管理能力，愿意接受甲方的委托，对甲方所有的物业进行管理。为了保证双方的权利和利益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理范围1.2乙方接受甲方的委托，对甲方所有的物业进行管理，包括但不限于物业的日常维护、维修、安全保卫、环境卫生、绿化等工作。第二条合同期限2.1本合同自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止，期限为【年】。2.2如双方同意续约，应提前【个月】书面通知对方。第三条物业管理费用3.1乙方按照甲方提供的物业管理费标准表（附件一）向甲方收取物业管理费用。3.2物业管理费用支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。3.3甲方应在每月的【日】日前支付当月的物业管理费用。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本合同的约定，对物业进行有效管理，确保物业的安全、整洁、有序。4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业的管理和维护。4.3乙方应对物业内的安全隐患及时排除，防止事故的发生。4.4乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告物业管理的有关情况。第五条甲方的义务5.1甲方应按照本合同的约定，按时支付物业管理费用。5.2甲方应协助乙方对物业进行管理，遵守物业管理的规章制度。5.3甲方应在物业内进行装修、改造等活动时，提前通知乙方，并按照乙方的要求进行。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同的约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并按照违约情况向甲方支付违约金。6.2甲方未按照本合同的约定支付物业管理费用的，乙方有权拒绝提供物业管理服务，并按照欠费情况向甲方收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一《物业管理费标准表》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日附件一：物业管理费标准表【根据实际情况填写各项费用标准】一、附件列表：

1.物业管理费标准表二、违约行为及认定：

1.乙方未按照本合同的约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并按照违约情况向甲方支付违约金。

2.甲方未按照本合同的约定支付物业管理费用的，乙方有权拒绝提供物业管理服务，并按照欠费情况向甲方收取滞纳金。三、法律名词及解释：

1.物业管理：指对物业进行日常维护、维修、安全保卫、环境卫生、绿化等工作。

2.物业管理费用：指乙方按照甲方提供的物业管理费标准表向甲方收取的费用。

3.违约金：指乙方未按照本合同的约定履行物业管理职责时，向甲方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指甲方未按照本合同的约定支付物业管理费用时，向乙方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时支付物业管理费用。

解决办法：乙方有权拒绝提供物业管理服务，并按照欠费情况向甲方收取滞纳金。

2.问题：乙方未按照约定履行物业管理职责。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按照违约情况向甲方支付违约金。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为物业所有权人，希望对物业进行有效管理的情况。

2.适用于乙方具备专