粉面店转让出租合同模板

粉面店转让出租合同模板合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其粉面店转让给乙方一事，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其拥有的粉面店（以下简称“店铺”）的全部权益转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的转让，并支付转让费用人民币【】元整（大写：【】元整）。第二条转让费用及支付方式2.1乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费用的一半，即人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2乙方应于店铺转让完成之日起【】日内，向甲方支付转让费用的剩余部分，即人民币【】元整（大写：【】元整）。2.3乙方支付转让费用后，甲方应将店铺的相关证照、设备、库存等全部转让给乙方。第三条转让过程中的费用3.1甲乙双方应共同承担转让过程中产生的税费，包括但不限于工商变更登记费、税费等。3.2甲乙双方应共同承担与店铺转让有关的费用，包括但不限于装修费、转让费等。第四条转让后的经营活动4.1乙方自转让完成之日起，享有店铺的经营权和管理权。4.2乙方应按照我国法律法规的规定，合法经营，诚信服务，确保店铺的正常运营。4.3乙方不得将店铺转让给第三方，不得将店铺用于违法活动。第五条合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。5.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日1.店铺证照2.设备清单3.库存清单4.店铺转让费用明细第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其粉面店转让给乙方一事，并为确保甲方权益得到保障，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其拥有的粉面店（以下简称“店铺”）的全部权益转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的转让，并支付转让费用人民币【】元整（大写：【】元整）。1.3丙方作为担保方，同意为乙方履行合同提供担保。第二条转让费用及支付方式2.1乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费用的一半，即人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2乙方应于店铺转让完成之日起【】日内，向甲方支付转让费用的剩余部分，即人民币【】元整（大写：【】元整）。2.3乙方支付转让费用后，甲方应将店铺的相关证照、设备、库存等全部转让给乙方。第三条甲方权益保障3.1丙方作为担保方，对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。3.2若乙方未能按照约定时间支付转让费用，甲方有权要求丙方支付相应金额。3.3若乙方在经营过程中出现违约行为，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第四条转让后的经营活动4.1乙方自转让完成之日起，享有店铺的经营权和管理权。4.2乙方应按照我国法律法规的规定，合法经营，诚信服务，确保店铺的正常运营。4.3乙方不得将店铺转让给第三方，不得将店铺用于违法活动。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照约定时间支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在经营过程中出现违约行为，导致甲方权益受损，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.3乙方不得以任何理由要求降低转让费用。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日1.店铺证照2.设备清单3.库存清单4.店铺转让费用明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，引入了丙方作为担保方，以保障甲方的权益。丙方的介入使得甲方在合同履行过程中得到了更多的保障，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保障甲方的权益。丙方的介入意味着乙方在履行合同过程中，若出现违约行为，丙方将承担连带责任。这样一来，甲方在店铺转让过程中，无需担心乙方违约导致自身权益受损，因为丙方将作为担保方，确保乙方的合同履行。这对于甲方来说，无疑增加了合同的可靠性和安全性。此外，本合同在保障甲方权益的同时，也对乙方的违约及限制条款进行了详细规定。乙方若未能按照约定时间支付转让费用，或出现经营过程中的违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金或承担相应的赔偿责任。同时，乙方不得以任何理由要求降低转让费用，这保证了甲方的利益不受损害。总之，引入第三方主体丙方作为担保方，以及详细规定甲方的权益条款和乙方的违约及限制条款，使得本合同更加严谨、完善。这不仅有助于保障甲方的权益，也确保了乙方的合同履行，使双方在合同履行过程中更加放心。这种模式在实际合同签订中具有较高的参考价值，有助于各方在签订合同时，更好地明确各自的权利和义务，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于【地址】的餐厅（以下简称“餐厅”）的经营权及所有权，并愿意将其转让给乙方，丙方作为担保方，为确保乙方权益提供担保，现甲乙丙三方达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其拥有的餐厅的全部经营权及所有权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同约定支付转让费用。1.3丙方作为担保方，同意为乙方履行合同提供担保。第二条转让费用及支付方式2.1乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费用的一半，即人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2乙方应于餐厅转让完成之日起【】日内，向甲方支付转让费用的剩余部分，即人民币【】元整（大写：【】元整）。2.3乙方支付转让费用后，甲方应将餐厅的相关证照、设备、库存等全部转让给乙方。第三条乙方权益保障3.1丙方作为担保方，对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。3.2若甲方未能按照约定时间交付餐厅或存在其他违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。3.3若甲方在转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第四条转让后的经营活动4.1乙方自转让完成之日起，享有餐厅的经营权和管理权。4.2乙方应按照我国法律法规的规定，合法经营，诚信服务，确保餐厅的正常运营。4.3乙方不得将餐厅转让给第三方，不得将餐厅用于违法活动。第五条甲方的违约及限制条款5.1若甲方未能按照约定时间交付餐厅，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2若甲方在转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得以任何理由要求提高转让费用。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日1.餐厅证照2.设备清单3.库存清单4.餐厅转让费用明细第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，引入了丙方作为担保方，以保障乙方的权益。丙方的介入使得乙方在合同履行过程中得到了更多的保障，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。同时，对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，以保障乙方的权益。丙方的介入意味着若甲方在履行合同过程中出现违约行为，丙方将承担连带责任。这样一来，乙方在餐厅转让过程中，无需担心甲方违约导致自身权益受损，因为丙方将作为担保方，确保甲方的合同履行。这对于乙方来说，无疑增加了合同的可靠性和安全性。此外，本合同在保障乙方权益的同时，也对甲方的违约及限制条款进行了详细规定。甲方若未能按照约定时间交付餐厅，或存在其他违约行为，乙方有权解除合同，