购房合同范本电子

购房合同范本电子第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2甲方房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.3甲方保证其对上述房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。第二条房屋购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方上述房屋（以下简称“房屋”）。2.2乙方应于[填写日期]前向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金，定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.3除定金外，乙方应于[填写日期]前向甲方支付剩余购房款人民币[填写金额]元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写日期]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理转移至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供真实、完整、有效的个人信息和房屋信息，配合乙方办理过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条售后服务4.1甲方应在房屋交付后[填写期限]内提供必要的售后服务，确保乙方顺利入住。4.2甲方应对房屋质量问题承担修复责任，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的[填写比例]%。5.2若甲方未按本合同约定交付房屋或过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保人对本合同的履行提供保障，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方作为本合同的担保人，对甲乙双方履行合同义务提供保障。1.2第三方应确保甲方房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书的真实性和有效性。1.3第三方对甲方房屋享有优先购买权，如甲方在出售房屋给乙方之前，第三方有权按同等条件优先购买该房屋。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。2.2甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供售后服务等。2.3甲方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求第三方承担相应责任。第三条房屋购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方上述房屋。3.2乙方应于[填写日期]前向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金，定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。3.3除定金外，乙方应于[填写日期]前向甲方支付剩余购房款人民币[填写金额]元。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后[填写日期]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理转移至乙方名下。4.2甲方应保证在过户过程中提供真实、完整、有效的个人信息和房屋信息，配合乙方办理过户手续。4.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定购房款的[填写比例]%。5.2如乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自进入房屋、改变房屋结构等。第六条第三方责任6.1第三方作为担保人，应确保甲方和乙方的合法权益得到保障。6.2第三方在甲方房屋优先购买权行使时，应按照本合同第一条第1.3款的约定履行其义务。6.3第三方在合同履行过程中未尽到保障义务的，应承担相应法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的担保和协助，确保甲方的权益得到充分保障。在这种模式下，甲方作为出卖人，拥有更多的权利和利益，包括但不限于要求第三方提供担保、优先购买权等。同时，乙方作为买受人，需承担更多的违约责任及限制条款，以保障甲方的权益。第三方作为担保人，承担着保障甲方和乙方合法权益的义务，同时也有权行使优先购买权。通过这种模式，甲方能够在交易过程中更加放心，确保自身权益得到有效保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务机构）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为服务机构对乙方的权益提供保障，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方作为本合同的服务机构，对乙方履行合同义务提供保障。1.2第三方应确保甲方房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书的真实性和有效性。1.3第三方对乙方享有优先购买权，如甲方在出售房屋给乙方之前，第三方有权按同等条件优先购买该房屋。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供担保，确保甲方履行合同义务。2.2乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供售后服务等。2.3乙方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求第三方承担相应责任。第三条房屋购买价格及支付方式3.1甲方同意以人民币[填写金额]元出售上述房屋给乙方。3.2乙方应于[填写日期]前向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金，定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。3.3除定金外，乙方应于[填写日期]前向甲方支付剩余购房款人民币[填写金额]元。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后[填写日期]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理转移至乙方名下。4.2甲方应保证在过户过程中提供真实、完整、有效的个人信息和房屋信息，配合乙方办理过户手续。4.3过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定购房款的[填写比例]%。5.2如甲方未按本合同约定交付房屋或过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于擅自进入房屋、改变房屋结构等。第六条第三方责任6.1第三方作为服务机构，应确保甲方和乙方的合法权益得到保障。6.2第三方在乙方行使优先购买权时，应按照本合同第一条第1.3款的约定履行其义务。6.3第三方在合同履行过程中未尽到保障义务的，应承担相应法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务机构）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模