结束合作房地产业务代理

结束合作房地产业务代理合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方拟终止双方之间的房地产业务代理合作关系，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合作终止1.1本合同自签署之日起，甲乙双方同意终止双方之间的一切房地产业务代理合作关系。1.2乙方应在本合同签署后____个工作日内，将其名下所有与甲方业务相关的文件、资料、钥匙等交还给甲方。第二条交接事宜2.2乙方应在本合同终止后，按照甲方的要求，协助甲方处理与业务相关的后续事宜。第三条保密条款3.1乙方同意，在本合同终止后，对甲方的一切商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.2乙方同意，在本合同终止后，不得利用甲方的商业秘密和机密信息从事与甲方业务相竞争的活动。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同终止日前一年的业务代理费用的两倍。4.2如果乙方未按照本合同的约定完成交接事宜，甲方有权扣除乙方应付的违约金，作为甲方因乙方违约所造成的损失赔偿。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产业务代理合作协议2.业务代理项目清单3.商业秘密和机密信息清单4.钥匙和重要文件清单5.业务交接确认书6.违约金计算公式说明7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成交接事宜，包括但不限于未交还文件、资料、钥匙等。2.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息，或利用商业秘密和机密信息从事与甲方业务相竞争的活动。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，委托乙方代理房地产业务。2.乙方：指合同中的受托方，接受甲方的委托代理房地产业务。3.房地产业务代理：指乙方根据甲方的委托，代为进行房地产销售、租赁、咨询等活动。4.商业秘密和机密信息：指与甲方业务相关的未公开的、具有商业价值的信息。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延交接事宜：甲方应提醒乙方按照合同约定的时间完成交接，如乙方仍不履行，甲方有权扣除违约金，并追究乙方的法律责任。2.乙方泄露或利用甲方商业秘密：甲方应立即要求乙方停止侵权行为，并支付违约金。如乙方不履行，甲方有权向法院提起诉讼，要求乙方承担相应的民事责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产代理公司，双方签订房地产业务代理合作协议，约定乙方代理甲方房地产销售、租赁等活动。2.甲方为个人房东，乙方为房地产代理公司，双方签订房地产业务代理合作协议，约定乙方代理甲