解除商场合同范本

解除商场合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲乙双方终止并解除《商场租赁合同》（以下简称“原合同”）的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、解除合同的依据和原因1.原合同的解除基于双方自愿、协商一致的原则。2.甲方和乙方同意自本协议签订之日起，解除原合同。3.本协议的签订符合法律法规的规定，原合同的解除不违反原合同的约定。二、解除合同的日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。三、解除后的权利和义务处理1.解除合同后，乙方应按照甲方的要求，将租赁的商场归还甲方，并保证商场的设施、设备、场地等完好无损。2.解除合同后，乙方应承担原合同中约定的违约责任。3.解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金、押金等费用，具体退还方式、时间由双方协商确定。4.解除合同后，双方对于原合同的秘密信息、商业秘密等仍应承担保密义务。四、其他约定1.本协议的签订，不代表甲方对乙方在原合同履行过程中的任何行为予以认可。2.本协议的签订，不影响甲乙双方在原合同外的其他法律关系。3.本协议的签订，应报送相关政府部门备案。五、争议解决如本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同的生效、修改和解除1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。3.本协议的失效，不影响双方在原合同外的其他法律关系。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________1.原《商场租赁合同》2.本协议的签字（或盖章）页第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲乙双方终止并解除《商场租赁合同》（以下简称“原合同”）的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体的义务和责任1.丙方作为独立的第三方主体，承诺对乙方的经营行为进行严格监管，确保乙方的经营活动符合甲方的要求以及法律法规的规定。2.丙方应负责协调处理乙方与商场其他商户之间的关系，维护商场的和谐经营环境。3.丙方应承担原合同中约定的乙方应承担但乙方未能履行完毕的义务。二、甲方权益的保障1.甲方有权根据实际情况调整商场的经营策略，丙方应无条件配合甲方的决策。2.甲方有权对乙方进行经营状况的监督检查，丙方应提供必要的协助。3.甲方有权在必要时要求丙方采取措施，确保乙方的经营活动不会对甲方造成不利影响。三、乙方的违约及限制条款1.如乙方未能按照原合同的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方在未经甲方同意的情况下，不得将租赁的商场转租给第三方。3.乙方应遵守商场的经营管理规定，不得从事违法经营活动。四、其他约定1.本协议的签订，不代表甲方对乙方在原合同履行过程中的任何行为予以认可。2.本协议的签订，不影响甲乙双方在原合同外的其他法律关系。3.本协议的签订，应报送相关政府部门备案。五、争议解决如本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同的生效、修改和解除1.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的修改和解除，应由甲乙丙三方协商一致，并书面确认。3.本协议的失效，不影响甲乙丙三方在原合同外的其他法律关系。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.原《商场租赁合同》2.本协议的签字（或盖章）页第三方主体介入的意义和目的在于，可以有效地解决乙方在经营过程中可能出现的问题，确保甲方的权益得到充分保障。同时，第三方主体的介入也有利于维护商场的和谐经营环境，促进商场的长远发展。甲方为主导的目的和意义在于，通过本协议的签订，甲方可以更好地行使对乙方及第三方主体的监管权，确保乙方的经营活动符合甲方的要求以及法律法规的规定。同时，甲方也可以在必要时要求第三方主体采取措施，确保乙方的经营活动不会对甲方造成不利影响。这样一来，甲方就可以更好地保障自身的权益，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有某商业物业，乙方希望租赁该物业进行经营活动，丙方作为专业的商业管理公司，愿意提供管理服务以协助乙方更好地经营，三方经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体的义务和责任1.丙方作为专业的商业管理公司，应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫等。2.丙方应协助乙方进行商业策划和市场推广，提升物业的知名度和经营效益。3.丙方应协调乙方与物业其他用户之间的关系，维护和谐的商业环境。二、乙方权益的保障1.乙方有权按照约定的用途使用物业，丙方应提供必要的支持和服务。2.乙方有权对丙方的管理服务进行监督和评价，丙方应积极响应乙方的合理要求。3.乙方有权在合同约定的范围内享受丙方提供的增值服务，包括但不限于市场调研、商业咨询等。三、甲方的违约及限制条款1.如甲方未能按照约定提供合格的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方不得干预丙方的正常管理活动，不得无故解除与丙方的管理服务合同。3.甲方应按照约定及时支付管理服务费用，不得拖延或拒付。四、其他约定1.本协议的签订，不影响甲乙双方在原合同外的其他法律关系。2.本协议的签订，应报送相关政府部门备案。3.本协议的任何修改和解除，应由甲乙丙三方协商一致，并书面确认。五、争议解决如本协议的履行过程中发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同的生效、修改和解除1.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的修改和解除，应由甲乙丙三方协商一致，并书面确认。3.本协议的失效，不影响甲乙丙三方在原合同外的其他法律关系。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.原《物业租赁合同》2.本协议的签字（或盖章）页乙方为主导的目的和意义在于，通过本协议的签订，乙方可以确保自己在租赁物业进行经营活动时，得到专业化的管理和高质量的服务支持。乙方通过与丙方签订管理服务合同，可以更好地专注于自己的核心业务，提高经营效率和盈利能力。同时，乙方也可以通过本协议，对甲方的行