菏泽个人房屋转让合同范本

菏泽个人房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋结构及面积：该房屋为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写房屋面积]平方米。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方房屋所有权的情形。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述转让价格分两次支付给甲方：2.2.1第一次支付：人民币[填写第一次付款金额]元整（大写：[填写第一次付款金额大写]元整），作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2第二次支付：人民币[填写第二次付款金额]元整（大写：[填写第二次付款金额大写]元整），在办理房屋过户手续时支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋及附属设施按现状交付给乙方。3.2双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交予乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证该房屋权属清晰，如因房屋权属纠纷导致乙方不能办理房屋所有权转移登记的，甲方应双倍返还乙方定金。4.2乙方如未按约定时间支付款项，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]支付违约金。4.3如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的[填写违约金比例]作为违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保交易安全，双方同意引入第三方作为担保方，共同签订本合同，并达成以下合同条款：第一条第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保方，应对甲方的权益提供担保。第三方同意，在本合同约定的条件下，履行担保责任。1.2第三方应保证，如乙方未按约定履行合同义务，第三方将根据甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的权益。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方房屋所有权的情形。2.2甲方保留房屋所有权证，直至乙方完成全部付款。2.3甲方有权要求第三方对乙方履行合同的情况进行监督，并要求第三方采取必要的措施保障甲方的权益。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价格。3.2乙方在未付清全部转让价格前，不得要求甲方交付房屋。3.3乙方在未付清全部转让价格前，不得将房屋出租、转让或设定抵押。第四条转让价格及支付方式4.1双方同意，该房屋的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。4.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述转让价格分两次支付给甲方：4.2.1第一次支付：人民币[填写第一次付款金额]元整（大写：[填写第一次付款金额大写]元整），作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.2.2第二次支付：人民币[填写第二次付款金额]元整（大写：[填写第二次付款金额大写]元整），在办理房屋过户手续时支付给甲方。第五条房屋交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋及附属设施按现状交付给乙方。5.2双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。5.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交予乙方。第六条第三方职责及违约责任6.1第三方应履行担保职责，确保甲方的权益不受损害。6.2如乙方未按约定时间支付款项，第三方应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]支付违约金。6.3如第三方未履行担保职责，导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保交易安全。第三方作为独立的第三方，能够对乙方的履行情况进行监督，并在乙方违约时，根据甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的权益。第三方介入本合同，有助于增强合同的履行保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的卖方，主导本合同的签订和履行，主要目的是为了确保自身权益的实现。通过引入第三方作为担保方，甲方能够更好地保障自己的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。同时，甲方通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保交易安全，双方同意引入第三方作为担保方，共同签订本合同，并达成以下合同条款：第一条第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保方，应对乙方的权益提供担保。第三方同意，在本合同约定的条件下，履行担保责任。1.2第三方应保证，如甲方未按约定履行合同义务，第三方将根据乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的权益。第二条乙方权益保障2.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方房屋所有权的情形。2.2甲方应将房屋所有权证交予乙方，直至乙方完成全部付款。2.3乙方有权要求第三方对甲方履行合同的情况进行监督，并要求第三方采取必要的措施保障乙方的权益。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按本合同约定的时间和方式交付房屋及附属设施。3.2甲方在未收到全部转让价格前，不得要求乙方交付房屋所有权证。3.3甲方在未收到全部转让价格前，不得将房屋再次出售或设定抵押。第四条转让价格及支付方式4.1双方同意，该房屋的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。4.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述转让价格分两次支付给乙方：4.2.1第一次支付：人民币[填写第一次付款金额]元整（大写：[填写第一次付款金额大写]元整），作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。4.2.2第二次支付：人民币[填写第二次付款金额]元整（大写：[填写第二次付款金额大写]元整），在办理房屋过户手续时支付给乙方。第五条房屋交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋及附属设施按现状交付给乙方。5.2双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。5.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交予乙方。第六条第三方职责及违约责任6.1第三方应履行担保职责，确保乙方的权益不受损害。6.2如甲方未按约定时间支付款项，第三方应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]支付违约金。6.3如第三方未履行担保职责，导致乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单乙方为主导的目的和意