购房 咨询合同范本

购房咨询合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]住所地：[填入甲方住所地]乙方（买受人）：[填入乙方全称]住所地：[填入乙方住所地]鉴于甲方拟出售房屋（以下简称“该房屋”），乙方对该房屋表示购买意向，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，建筑年份为[填入建筑年份]，房屋所有权证号为[填入房屋所有权证号]。1.2该房屋的规划用途为[填入规划用途]，土地使用权性质为[填入土地使用权性质]，土地使用权证号为[填入土地使用权证号]。1.3甲方应当保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在法律法规禁止买卖的情形。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入购买价格]元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入付款期限]内，将购房款分[填入付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间如下：（1）首次付款：乙方应于本合同签订之日起[填入首次付款期限]内，向甲方支付购房款的[填入首次付款比例]%；（2）剩余款项：乙方应于[填入剩余款项支付时间]前，向甲方支付剩余的[填入剩余付款比例]%的购房款。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应于[填入交付时间]前，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业交验单》。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理权属转移登记等。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。3.3过户手续办理过程中产生的相关费用，按照法律法规和政策规定由甲方和乙方承担。第四条甲方陈述与保证4.1甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。4.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方购房的情形。4.3甲方应如实向乙方披露该房屋的已知瑕疵和潜在风险。第五条乙方陈述与保证5.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人（或单位）。5.2乙方提供的个人信息、营业执照等材料真实、有效。5.3乙方按照本合同约定支付购房款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填入违约金比例]%。6.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（元）。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.甲乙双方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填入甲方全称]住所地：[填入甲方住所地]乙方（买受人）：[填入乙方全称]住所地：[填入乙方住所地]第三方（服务提供方）：[填入第三方全称]住所地：[填入第三方住所地]鉴于甲方拟出售房屋（以下简称“该房屋”），乙方对该房屋表示购买意向，并为了保证交易的顺利进行，甲乙双方同意引入第三方作为服务提供方，就房屋买卖事宜及相关服务达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为甲乙双方的共同服务提供方，应协助甲方完成房屋出售的相关事宜，包括但不限于房屋状况检测、价值评估、交易咨询、过户协助等。1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和相关法律法规，确保甲乙双方的权益得到保障。1.3第三方在提供服务过程中应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。第二条甲方的权益保障2.1甲方权益保障2.1.1第三方应确保甲方的房屋信息得到妥善保护，避免泄露给无关第三方。2.1.2第三方在评估房屋价值时，应公正客观地反映该房屋的市场价值，不得故意高估或低估。2.1.3第三方在提供交易咨询时，应向甲方提供全面的市场信息和专业的购房建议，帮助甲方做出明智的决策。2.1.4第三方在协助办理过户手续时，应确保甲方的合法权益得到充分保护，避免因手续问题导致权益受损。2.2甲方额外权益2.2.1甲方有权要求第三方提供房屋交易市场的最新动态和趋势分析，以便更好地把握出售时机。2.2.2甲方有权要求第三方提供专业的房屋装修和维护建议，以提高房屋的出售价值和吸引力。2.2.3甲方在出售过程中遇到任何问题，有权要求第三方提供及时的解决方案和协助。第三条乙方的权益和义务3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款给甲方。3.2乙方应配合第三方完成房屋的检查、评估和过户等手续。3.3乙方在购买过程中应遵守法律法规，不得采取任何违法手段影响交易的顺利进行。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同总价款的[填入违约金比例]%。4.2乙方提供虚假信息或采取欺骗手段的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在购买过程中违反法律法规的，应自行承担相应的法律责任。第五条第三方的主体责任5.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，确保甲乙双方的权益得到保障。5.2第三方因过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.3第三方应对其员工的行为进行严格管理，确保员工在提供服务过程中遵守职业道德和保密原则。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方介入房屋买卖交易，旨在为甲乙双方提供专业、公正、安全的服务，降低交易风险，提高交易效率。6.2第三方作为专业的服务提供方，能够为甲方提供更为准确的市场信息和专业的购房建议，帮助甲方更好地保护自身权益。6.3第三方介入有助于规范房屋买卖市场，维护市场秩序，促进交易的公平公正。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为房屋的出卖人，有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求第三方提供专业的服务，保障自身的合法权益。7.2甲方通过引入第三方，能够更好地了解市场动态，提高房屋出售的效率和价值，实现自身权益的最大化。7.3甲方为主导本合同的签订，能够确保房屋交易的顺利进行，降低交易风险，保护自身权益。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填入甲方全称]住所地：[填入甲方住所地]乙方（买受人）：[填入乙方全称]住所地：[填入乙方住所地]第三方（服务提供方）：[填入第三方全称]住所地：[填入第三方住所地]鉴于甲方拟出售房屋（以下简称“该房屋”），乙方对该房屋表示购买意向，并为了保证交易的顺利进行，甲乙双方同意引入第三方作为服务提供方，就房屋买卖事宜及相关服务达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为甲乙双方的共同服务提供方，应协助乙方完成房屋购买的相关事宜，包括但不限于房屋状况检测、价值评估、交易咨询、过户协助等。1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和相关法律法规，确保乙方的权益得到保障。1.3第三方在提供服务过程中应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。第二条乙方的权益保障2.1乙方权益保障2.1.1第三方应确保乙方提供的个人信息和支付购房款的方式得到妥善保护，避免泄露给无关第三方。2.1.2第三方在评估房屋价值时，应公正客观地反映该房屋的市场价值，不得故意高估或低估。2.1.3第三方在提供交易咨询时，应向乙方提供全面的市场信息和专业的购房建议，帮助乙方做出明智的决策。2.1.4第三方在协助办理过户手续时，应确保乙方的合法权益得到充分保护，避免因手续问题导致权益受损。2.2乙方额外权益2.2.1乙方有权要求第三方提供房屋交易市场的最新动态和趋势分析，以便更好地把握购房时机。2.2.2乙方有权要求第三方提供专业的房屋装修和维护建议，以提高居住的舒适度和价值。2.2.3乙方在购房过程中遇到任何问题，有权要求第三方提供及时的解决方案和协助。第三条甲方的权益和义务3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该房屋。3.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在法律法规禁止买卖的情形。3.3甲方应如实向乙方披露该房屋的已知瑕疵和潜在风险。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的[填入违约金比例]%。4.2甲方提供虚假信息或采取欺骗手段的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在交易过程中违反法律法规的，应自行承担相应的法律责任。第五条第三方的主体责任5.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，确保甲乙双方的权益得到保障。5.2第三方因过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.3第三方应对其员工的行为进行严格管理，确保员工在提供服务过程中遵守职业道德和保密原则。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方介入房屋买卖交易，旨在为甲乙双方提供专业、公正、安全的服务，降低交易风险，提高交易效率。6.2第三方作为专业的服务提供方，能够为乙方提供更为准确的市场信息和专业的购房建议，帮助乙方更好地保护自身权益。6.3第三方介入有助于规范房屋买卖市场，维护市场秩序，促进交易的公平公正。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为房屋的买受人，有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求第三方提供专业的服务，保障自身的合法权益。7.2乙方通过引入第三方，能够更好地了解市场动态，提高购房的效率和价值，实现自身权益的最大化。7.3乙方为主导本合同的签订，能够确保房屋交易的顺利进行，降低交易风险，保护自身权益。本合同一式三份