老宅改造租售合同范本

老宅改造租售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方/购房方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有坐落于[填写老宅地址]的老宅房产（以下简称“房产”），并且甲方有意对该房产进行改造，乙方对甲方所持有的房产表示出浓厚的改造及租售意向。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房产描述1.1甲方拥有的房产位于[填写具体地址]，房产证号：[填写房产证号]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]。1.2甲方保证其对上述房产拥有合法、完整的所有权和处置权。二、改造内容2.1乙方愿意对甲方所持有的房产进行改造，包括但不限于：[填写具体的改造内容，如翻新、加固、扩建等]。2.2乙方应向甲方提交详细的改造方案，包括设计图纸、施工计划及预算等，经甲方确认后方可进行。2.3改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，并承担由此产生的所有费用。三、租售条款3.1改造完成后，甲方同意将上述房产出租或出售给乙方。3.2甲方应保证房产的出租或出售符合相关法律法规，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。3.3甲方应协助乙方办理房产的出租或出售手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等。3.4房产的租金为[填写租金金额]，租金支付方式为[填写支付方式，如月付、季付等]。3.5房产的售价为[填写售价金额]，付款方式为[填写付款方式，如一次性付款、分期付款等]。四、合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若乙方未按约定完成改造或未按时支付租金/房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3若甲方未按约定交付房产或未履行协助义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期年限]。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.改造方案及设计图纸3.施工预算书4.租金支付协议（如有）5.售价付款协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方/购房方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方合作方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有坐落于[填写老宅地址]的老宅房产（以下简称“房产”），并且甲方有意对该房产进行改造，乙方对甲方所持有的房产表示出浓厚的改造及租售意向。丙方作为专业的房地产开发商和运营商，愿意为甲乙双方提供专业的改造、施工、销售等服务。经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。一、房产描述1.1甲方拥有的房产位于[填写具体地址]，房产证号：[填写房产证号]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]。1.2甲方保证其对上述房产拥有合法、完整的所有权和处置权。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为专业的房地产开发商和运营商，应负责房产的改造、施工、销售等工作。2.2丙方应向甲方和乙方提交详细的改造方案、施工计划及预算等，经甲方和乙方确认后方可进行。2.3丙方在改造过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全，并承担由此产生的所有费用。2.4丙方应保证房产的改造、施工、销售等符合相关法律法规，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。2.5丙方应协助甲方和乙方办理房产的出租或出售手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等。三、甲方的权益保障3.1甲方应获得丙方提供的详细改造方案、施工计划及预算等，并有权对丙方的改造、施工、销售等工作进行监督和指导。3.2甲方应按照约定时间获得丙方完成的改造工程，并有权对工程质量进行验收。3.3甲方在房产出租或出售过程中，有权获得约定的租金或房款，并有权对租金或房款的支付进行监督。3.4甲方在房产出租或出售过程中，有权获得丙方提供的销售报告和客户信息。3.5甲方在房产出租或出售过程中，有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。四、乙方的义务及限制4.1乙方应按照约定时间和金额支付租金或房款。4.2乙方在租赁期间应合理使用房产，并按照约定时间返还房产。4.3乙方在购买房产时，应按照约定时间和金额支付房款。4.4乙方在购买房产后，应按照约定时间接收房产，并按照约定使用和维护房产。五、合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2若乙方未按约定支付租金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3若甲方未按约定提供房产或未履行协助义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.4若丙方未按约定完成改造工程或未履行协助义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期年限]。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.改造方案及设计图纸3.施工预算书第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方/购房方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方合作方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有坐落于[填写老宅地址]的老宅房产（以下简称“房产”），并且甲方有意对该房产进行改造，乙方对甲方所持有的房产表示出浓厚的改造及租售意向。丙方作为专业的房地产开发商和运营商，愿意为甲乙双方提供专业的改造、施工、销售等服务。经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。一、房产描述1.1甲方拥有的房产位于[填写具体地址]，房产证号：[填写房产证号]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]。1.2甲方保证其对上述房产拥有合法、完整的所有权和处置权。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为专业的房地产开发商和运营商，应负责房产的改造、施工、销售等工作。2.2丙方应向甲方和乙方提交详细的改造方案、施工计划及预算等，经甲方和乙方确认后方可进行。2.3丙方在改造过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全，并承担由此产生的所有费用。2.4丙方应保证房产的改造、施工、销售等符合相关法律法规，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。2.5丙方应协助甲方和乙方办理房产的出租或出售手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等。三、乙方的权益保障3.1乙方应获得丙方提供的详细改造方案、施工计划及预算等，并有权对丙方的改造、施工、销售等工作进行监督和指导。3.2乙方应按照约定时间获得丙方完成的改造工程，并有权对工程质量进行验收。3.3乙方在房产出租或出售过程中，有权获得约定的租金或房款，并有权对租金或房款的支付进行监督。3.4乙方在房产出租或出售过程中，有权获得丙方提供的销售报告和客户信息。3.5乙方在房产出租或出售过程中，有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。四、甲方的义务及限制4.1甲方应按照约定时间和金额支付丙方的改造、施工、销售等服务费用。4.2甲方在房产出租或出售过程中，应合理使用房产，并按照约定时间返还房产。4.3甲方在购买房产时，应按照约定时间和金额支付房款。4.4甲方在购买房产后，应按照约定时间接收房产，并按照约定使用和维护房产。五、合同的履行和违约责任5.1乙甲双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2若甲方未按约定支付丙方的服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未按约定支付租金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4若丙方未按约定完成改造工程或未履行协助义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。六、争议解决6.1乙甲双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自乙甲双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期年限]。7.2本合同一式三份