设计工作室租赁合同样本

设计工作室租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁工作室基本信息1.1工作室地址：__________1.2工作室面积：__________平方米1.3工作室设施：__________（详细设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间正常使用租赁工作室，不得无故干扰乙方正常经营。（2）负责工作室的物业管理，确保工作室的安全、卫生和设施的正常运行。（3）在租赁期间，如遇政府征收、征用租赁房屋，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，合理使用租赁工作室，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）妥善保管租赁房屋内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：设施清单一、附件列表：1.设计工作室租赁合同2.设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变房屋结构和用途。3.乙方未妥善保管租赁房屋内的设施，导致损坏。4.乙方违反物业管理规定，造成公共秩序和环境卫生问题。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同双方权利义务关系的法律。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律。3.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，提供租赁房屋。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并承担相应费用。4.问题：乙方未妥善保管租赁房屋内的设施，导致损坏。解决办法：乙方应承担修复费用。5.问题：乙方违反物业管理规定，造成公共秩序和环境卫生问题。解决办法：乙方应遵守物业管理规定，承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为设计工作室拥有者，乙方为设计工作室使用者。2.甲方将设计工作室租赁给乙方使用，乙方按约定支付租金。3.租赁期