房产赠与终止协议

房产赠与终止协议合同编号：__________一、赠与方信息1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行及账号：____________________二、受赠方信息1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行及账号：____________________鉴于：3.由于原合同第三条约定的赠与条件未能成就，双方经协商一致，决定终止原合同的赠与行为。现双方就终止原合同赠与事宜达成如下协议：第一条终止赠与1.甲方同意终止原合同的赠与行为，乙方同意接受甲方终止赠与的决定。2.本协议签署后，原合同即告终止，双方不再享有原合同约定的权利和义务。第二条房产归还1.乙方应在本协议签署后______个工作日内将房产交付给甲方。2.交付后，甲方应办理房产所有权转移登记手续，将房产所有权转移至乙方名下。3.乙方应在房产交付后______个工作日内，向甲方支付原合同约定的购房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条第2款约定的购房款的______%。2.乙方未按本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第四条争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证号：__________的复印件2.《房产赠与合同》原件3.赠与方和受赠方的身份证明复印件4.赠与方和受赠方的法定代表人（或负责人）身份证明复印件5.银行转账记录复印件6.房产交付确认书7.房产所有权转移登记证明复印件8.购房款支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方未在本协议签署后______个工作日内将房产交付给甲方，视为违约。3.甲方未按本协议约定终止原合同的赠与行为，视为违约。4.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房产赠与终止协议：指赠与方和受赠方协商一致，终止原房产赠与合同的行为。2.赠与方：指房屋所有权人，将房产赠与给受赠方的当事人。3.受赠方：指接受赠与方赠与的房产的当事人。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为导致守约方损失的赔偿金。5.购房款：指受赠方按照原合同约定应支付给赠与方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付购房款。解决办法：提醒乙方按照协议约定的时间支付购房款，逾期支付的，按照协议约定向甲方支付违约金。2.问题：乙方未能在约定时间内交付房产。解决办法：提醒乙方按照协议约定的时间交付房产，逾期交付的，按照协议约定向甲方支付违约金。3.问题：甲方未能按照协议终止原合同的赠与行为。解决办法：提醒甲方按照协议约定终止赠与行为，否则甲方应承担违约责任。4.问题：双方在履行协议过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.赠与