租赁工厂转让协议范本2024年

租赁工厂转让协议范本2024年通用合同编号：__________租赁工厂转让协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于：2.乙方愿意租赁工厂，并按照本协议的约定支付租金、履行义务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成本协议。第一条租赁工厂的基本情况1.1工厂位于________________，占地面积约为________平方米，建筑面积约为________平方米。1.2工厂的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3工厂的租金为每月________元，租金每________年调整一次，调整方式为________________。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权按照本协议的约定使用工厂，但不得将工厂转让给第三方。2.2乙方应当合理使用工厂，并按照约定支付租金，否则甲方有权解除本协议。2.3乙方应在租赁期满后，将工厂及附属设施按照约定条件归还给甲方。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权按照本协议的约定收取租金，并按照约定提供工厂的使用权。3.2甲方应保证工厂在租赁期间符合约定的使用条件，如有不符合情况，甲方应承担相应责任。3.3甲方应在租赁期满后，按照约定条件接收乙方归还的工厂及附属设施。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.3甲方未按照约定提供工厂的使用权或违反约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.工厂所有权证明文件2.工厂使用权证明文件3.工厂平面图4.工厂设施清单5.租金支付证明文件6.工厂转让证明文件7.乙方资质证明文件8.双方签订的租赁合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方将工厂转让给第三方，视为违约。3.甲方未按照约定提供工厂的使用权，视为违约。4.甲方未按照约定条件接收乙方归还的工厂及附属设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工厂所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁工厂并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁工厂的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约金。2.甲方未按时提供工厂使用权：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供工厂使用权。3.乙方将工厂转让给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.租赁期满后，乙方未按约定条件归还工厂及附属设施：甲方有权拒绝接收，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.工厂所有者出租工厂给承租方。2.承租方租赁工厂进行生产或其他经营活动。3.承租方未按