柜台出租合同2024年

柜台出租合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、柜台基本信息1.1柜台位置：__________1.2柜台面积：__________平方米1.3柜台编号：__________1.4柜台使用范围：__________二、租赁期限2.1本柜台租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证柜台在租赁期间符合乙方的经营需求；（2）提供柜台所需的公共设施和服务；（3）有权对乙方在柜台内的经营活动进行监管，如乙方经营活动不符合我国法律法规或甲方规章制度，甲方有权要求乙方立即改正；（4）租赁期满后，甲方有权按照原租赁合同约定的条件优先续租。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用柜台，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，遵守甲方的规章制度；（3）妥善保管柜台，维护柜台设施的正常使用；（4）承担租赁期间柜台内经营活动的法律责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供柜台或柜台不符合约定的，乙方有权要求甲方立即改正，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.柜台位置平面图

2.柜台编号及面积确认书

3.甲方资质证明文件

4.乙方经营许可证

5.租赁合同专用章

6.银行账户信息

7.公共设施和服务清单

8.甲方规章制度

9.租赁期满后柜台恢复原状确认书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供柜台或柜台不符合约定：包括但不限于柜台位置、面积、设施不符合合同约定。

2.乙方未按约定用途使用柜台：包括但不限于擅自改变柜台用途、违反国家法律法规或甲方规章制度。

3.乙方未按时支付租金：指乙方在每月约定的截止日期前未支付租金。

4.乙方未遵守甲方规章制度：包括但不限于经营活动、柜台管理等违反甲方规章制度的行为。

5.租赁期满后乙方未迁离柜台或未按甲方要求恢复柜台原状：包括但不限于未迁离柜台、未支付滞纳金、未修复损坏设施。三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有柜台所有权并有权出租柜台的一方。

2.承租方：指租赁柜台并有权使用柜台的一方。

3.租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用柜台的期限。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。

6.滞纳金：指乙方未按时支付租金应支付给甲方的违约金。

7.公共设施和服务：指甲方为乙方提供柜台区域内的公共服务和设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.柜台设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或安排修复，修复费用由责任方承担。

2.租金支付纠纷：查阅合同条款，确认租金金额及支付时间，如有纠纷，友好协商解决或依法解决。

3.经营活动违规：乙方应自行遵守国家法律法规及甲方规章制度，如被发现违规，乙方应立即改正并承担相应责任。

4.柜台用途变更：如需变更用途，提前一个月通知甲方，并签订补充协议。

5.租赁期满后柜台恢复原状：乙方应按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：