2024版云南施工建设建设合同

2024版云南施工建设建设合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将位于_______的项目发包给乙方施工，乙方愿意接受并承担该项目的施工任务。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目名称：_______第二条项目地点：_______第三条项目规模：_______第四条项目工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第五条工程质量标准：_______第六条合同价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条付款方式：1.乙方在合同签订后_______日内，向甲方支付合同总价款的_______%作为预付款；2.甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付合同总价款的_______%；3.工程验收合格后，乙方向甲方支付合同总价款的_______%；4.剩余的_______%作为质量保证金，待质保期满后无息退还乙方。第八条乙方义务：1.按照甲方的要求，完成项目的施工；2.保证工程质量，确保工程安全；3.按照约定的工期完成工程；4.接受甲方的监督和检查；5.遵守国家法律法规，服从甲方的管理。第九条甲方义务：1.按照约定时间向乙方支付工程款；2.提供施工所需的水、电、通信等基础设施；3.协助乙方办理施工所需的相关手续；4.保护乙方的合法权益；5.提供施工场地的地质、水文、气象等相关资料。第十条违约责任：1.乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的_______%；2.甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的_______%；3.由于甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应当按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金；4.由于乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应当按照甲方实际损失向甲方支付赔偿金。第十一条争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条合同的变更和解除：1.本合同一经签订，双方应当严格遵守，不得擅自变更或解除；2.确需变更或解除合同的，应当经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议；3.变更或解除协议未达成一致的，双方应当按照本合同约定的方式承担违约责任。第十三条合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.项目设计图纸2.工程量清单3.施工方案4.材料及设备明细表5.付款凭证6.验收报告7.质保书8.工程变更协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：逾期天数超过合同约定的期限。2.甲方未按约定时间支付工程款：逾期天数超过合同约定的期限。3.甲方未提供施工所需基础设施：影响乙方正常施工的情形。4.乙方工程质量不合格：不符合合同约定的质量标准。5.甲方未履行保护乙方合法权益义务：包括但不限于侵权、违法等行为。6.乙方未遵守国家法律法规：包括但不限于违法行为、违规操作等。三、法律名词及解释：1.合同总价款：指合同约定的工程完成后的最终交易金额。2.预付款：指合同签订后，甲方预先支付给乙方的部分价款。3.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程进行保修的期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.赔偿金：指因一方违约导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。6.质保书：指乙方对工程质量承担保修责任的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，如需乙方承担违约金，按合同约定执行。2.工程质量问题：立即停工整改，乙方承担整改费用，如需赔偿，按合同约定执行。3.付款争议：查阅付款凭证，核实付款金额及时间，协商解决。4.施工过程中发生纠纷：双方协商解决，无法解决的可向法院提起诉讼。5.工程变更：签订工程变更协议，明确变更内容、工期、价款等。6.不可抗力因素导致工程延误：根据实际情况协商调整工期。五、所有应用场景：1.云南地区的建筑施